商品房抵頂工程款協(xié)議書

商品房抵頂工程款協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方（施工方）：[甲方公司名稱]乙方（購房方）：[乙方姓名]二、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：三、工程款及支付方式本工程的合同標(biāo)價(jià)為人民幣[工程標(biāo)價(jià)]元。工程款支付方式如下：乙方應(yīng)在簽訂購房合同之日起，按照以下方式向甲方支付工程款：工程款總額的30%在簽訂購房合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。工程款總額的30%在施工期滿工程達(dá)到驗(yàn)收規(guī)程時(shí)支付給甲方。工程款總額的40%在經(jīng)乙方驗(yàn)收并確認(rèn)合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、驗(yàn)收規(guī)程甲方應(yīng)在工程結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)通知乙方對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員前往現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面向甲方提出，甲方應(yīng)以三個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并商定解決辦法。若乙方在完成工程綜合驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)未書面提出異議，視為工程質(zhì)量通過驗(yàn)收。五、工期及延期工期為從合同生效日起，到達(dá)驗(yàn)收規(guī)程的時(shí)間點(diǎn)。若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付相應(yīng)的延期違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。六、合同變更及解除在工程進(jìn)行中，若因設(shè)計(jì)、質(zhì)量等問題需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若一方嚴(yán)重違約，致使工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，雙方的一切書面約定均具有同等法律效力。九、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工之日。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：公司名稱：