服務(wù)外包磋商文件

山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包競爭性磋商文件WFHCZB-1606278PAGE10PAGE52山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞〔工程編號：WFHCZB-1606278〕競爭性磋商文件采購人：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院采購代理機構(gòu)：濰坊華成招標(biāo)有限公司地址：高新區(qū)健康東街9969號電話：〔0536〕8889360

目錄第一章磋商須知……………3第二章采購標(biāo)書……………13第三章合同主要條款………20第四章報價相關(guān)格式………30第五章相關(guān)表格……………34第六章評審方法……………44第七章日常維修工作流程及所需相關(guān)表格格式及其他…48

磋商須知〔前附表〕工程號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包采購人：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院采購代理機構(gòu)：濰坊華成招標(biāo)有限公司承包方式：總價合同承包2合同名稱：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包合同3資金來源：財政撥款〔預(yù)算130萬元〕4供給商資質(zhì)：經(jīng)營范圍中包含建筑安裝、裝飾裝修或房屋維修或物業(yè)管理〔物業(yè)管理必須包含維修〕5磋商承諾有效期為30天〔日歷日〕6磋商保證金：26000元〔從根本賬戶匯出〕方式：電匯或網(wǎng)上銀行〔詳見本須知4.2條規(guī)定〕遞交截止時間：2016年7月147書面答疑〔供給商自行勘察現(xiàn)場，提出書面問題〕截止時間：2016年7郵箱：1352357881@8磋商及報價文件遞交截止時間：2016年7月14地點：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院學(xué)院辦公樓415室〔濰坊市濰城區(qū)青年路2798號〕響應(yīng)文件份數(shù):共6份(1正5副)9評審方法：現(xiàn)場最終報價，磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供給商的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。評審原那么：綜合評審、擇優(yōu)定標(biāo)，不保證最低價成交。

1、本須知依據(jù)?政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行方法?及相關(guān)的法律法規(guī)制定。2、本工程資金來源為財政資金,本工程的采購控制價為130萬元,最終報價超出采購控制價的為無效響應(yīng)文件。3、對參加競爭性磋商供給商的要求：3.1磋商時須提供：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證〔或具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照〕、根本賬戶開戶許可證的原件。工程實行資格后審，沒有通過資格審查的，不能參加磋商談判。獲取磋商文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供給商最終資格確實認(rèn)以磋商小組組織的資格后審為準(zhǔn)。上述原件在年檢期間或者無法提供的，可提供由發(fā)證機關(guān)出具證明材料原件或者由公證機關(guān)出具的公證件原件，否那么其響應(yīng)無效。3.2供給商應(yīng)承當(dāng)其編制與遞交響應(yīng)文件所涉及的一切費用。3.3成交供給商須承當(dāng)采購代理費，采購代理費在簽訂合同前采用差額定率累進計費方式，按以下標(biāo)準(zhǔn)收取。中標(biāo)金額〔萬元〕收費比例100以下1.2%100萬-500萬0.64%如：中標(biāo)金額為150萬元，招標(biāo)代理費=1000000*1.2%+500000*0.64%＝15200元。3.4供給商在接到磋商文件后，應(yīng)于前附表第8項規(guī)定的時間和地點遞交響應(yīng)文件，響應(yīng)文件的內(nèi)容包括：◆報價一覽表〔放在投響應(yīng)文件第一頁。報價一覽表一式二份，一份編制到響應(yīng)文件中，一份單獨密封交代理機構(gòu)〕◆供給商概況及資質(zhì) 公司簡介及公司優(yōu)勢 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法定代表人資格證明書◆維保效勞方案 對本工程的整體設(shè)想及籌劃，包括效勞目標(biāo)和效勞承諾 針對各項維保工程的管理效勞方案、工作方案 擬建立的工程組織機構(gòu)、人員配備、物資裝備、培訓(xùn)制度等 檔案的建立與管理、各項指標(biāo)的承諾重點部位的值班管理、值班制度、操作規(guī)程、平安管理等 接管驗收等 磋商文件提出的其他項要求 供給商提供的其它優(yōu)惠條件和效勞工程等 商務(wù)偏離表◆企業(yè)實力2024年以來在高等院校從事的同類工程合同原件或公證件、中標(biāo)通知書原件或公證件、同期網(wǎng)上招標(biāo)公告截圖〔三項內(nèi)容須同時具備且內(nèi)容相符〕 2024年以來獲獎情況一覽表和獲獎證書復(fù)印件 供給商獲得的其它榮譽、信譽證書復(fù)印件◆按本須知規(guī)定提交的其它資料4、磋商保證金4.1供給商必須按照前附表第6項規(guī)定的數(shù)額和時間遞交磋商保證金，此磋商保證金是響應(yīng)文件的一個組成局部。磋商保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到帳，視為沒有提交磋商保證金，響應(yīng)文件不予受理。磋商保證金交納時，必須從供給商的根本賬戶轉(zhuǎn)出、繳納至指定賬戶，否那么不予受理。磋商保證金幣種限于人民幣。各供給商提交保證金后，于2024年7月13日10:00前將保證金匯款證明發(fā)至郵箱1352357881@，并電話通知招標(biāo)代理機構(gòu)查收，聯(lián)系電話4.2對于未能按要求提交磋商保證金的投標(biāo)，將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕。4.3未成交供給商的磋商保證金在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還〔無息〕。成交供給商在簽訂合同前向采購人提交履約保證金，金額為成交價格的10%，成交供給商提交履約保證金，簽署合同協(xié)議5個工作日退還磋商保證金〔無息〕。合同履行完畢即可退還履約保證金〔無息〕。4.4如供給商有以下情況，磋商保證金不予退回：①供給商在磋商有效期內(nèi)撤回其響應(yīng)文件。②供給商未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。③供給商之間互相串通的。④供給商與招標(biāo)代理機構(gòu)串通的。⑤響應(yīng)文件或磋商過程中提供虛假材料。⑥其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。4.5成交供給商有以下情況，履約保證金不予退回。①合同執(zhí)行過程中，因自身原因半途中止合同的。②不能勝該項工作，被采購人辭退的。③不能按規(guī)定簽訂合同的。④其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。4.6磋商保證金遞交帳戶信息：戶名：濰坊華成招標(biāo)有限公司開戶銀行：濰坊銀行新城支行賬號：09000120900197625、磋商文件的修改5.1在磋商前，采購代理機構(gòu)可能會以補充通知的方式修改磋商文件。補充通知將以書面形式發(fā)予所有獲得磋商文件的供給商，補充通知作為磋商文件的組成局部，對供給商起約束作用。5.2補充通知須報采購管理機構(gòu)核準(zhǔn)。5.3在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、效勞要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其它內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，必須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。對磋商文件作出實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成局部，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供給商。6、響應(yīng)文件的遞交6.1響應(yīng)文件的份數(shù)供給商按本須知的規(guī)定，編制一份響應(yīng)文件“正本〞和前附表所述份數(shù)的“副本〞，并明確標(biāo)明“響應(yīng)文件正本〞和“響應(yīng)文件副本〞。響應(yīng)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。6.2、響應(yīng)文件的簽署6.2.1響應(yīng)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由供給商法定代表人〔授權(quán)代理人〕親自簽署并加蓋單位公章和法定代表人〔授權(quán)代理人〕印鑒。6.2.2全套響應(yīng)文件應(yīng)無涂改和行間插字。供給商認(rèn)為響應(yīng)文件中必須修改的錯誤，修改處應(yīng)由響應(yīng)文件法定代表人〔授權(quán)代理人〕簽字人簽字證明并加蓋印鑒。6.3響應(yīng)文件的密封與標(biāo)志6.3.1供給商應(yīng)將響應(yīng)文件的正本和副本密封在包封內(nèi)，并標(biāo)明“響應(yīng)文件正本〞或“響應(yīng)文件副本〞。6.3.2包封上應(yīng)寫明工程名稱、工程編號，并注明響應(yīng)時間以前不得開封字樣。包封上還應(yīng)寫明供給商的名稱與地址、郵政編碼，以便響應(yīng)文件出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。6.3.3如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，采購代理機構(gòu)不承當(dāng)響應(yīng)文件錯放或提前開封的責(zé)任。由此造成的提前開封的響應(yīng)文件將予以拒絕，并退還給供給商。7、響應(yīng)時限：7.1供給商應(yīng)按前附表規(guī)定的日期和時限之前將響應(yīng)文件遞交給采購代理機構(gòu)，否那么采購代理機構(gòu)拒收。7.2采購人可以按本須知第7條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交響應(yīng)文件的截止日期。在上述情況下，采購人和供給商以前在響應(yīng)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的響應(yīng)截止期。8、響應(yīng)文件的修改與撤回8.1供給商可以在遞交響應(yīng)文件以后，在規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時間之前，以書面形式向采購人遞交修改或撤回其響應(yīng)文件的通知。在遞交響應(yīng)文件截止時間以后，不能更改響應(yīng)文件。8.2供給商的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交〔在內(nèi)層包封上標(biāo)明“修改〞或“撤回〞字樣〕。8.3根據(jù)本須知的規(guī)定，在遞交響應(yīng)文件截止日期與磋商文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，供給商不能撤回響應(yīng)文件。否那么其磋商保證金將不予退回。9、磋商9.1磋商采用現(xiàn)場多輪報價形式，報價輪次由磋商小組確定。?報價一覽表?作為第一輪報價，密封在響應(yīng)文件中，其他輪次報價單在磋商會現(xiàn)場填寫。供給商的最終報價,不能高于供給商自身的第一輪報價。經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供給商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供給商的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。9.2在采購管理機構(gòu)的監(jiān)督下，由采購代理機構(gòu)組織并主持開標(biāo)會。供給商代表對響應(yīng)文件的標(biāo)志和密封進行檢查。9.3由采購代理機構(gòu)宣讀有效的供給商名稱，再按供給商送達響應(yīng)文件的順序，宣讀其第一輪報價以及適當(dāng)?shù)钠渌鼉?nèi)容。響應(yīng)文件中報價一覽表內(nèi)容與響應(yīng)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準(zhǔn)。報價一覽表的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；對不同文字文本報價文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。報價一覽表中工期和免費維修期與響應(yīng)文件承諾不一致的，以報價一覽表為準(zhǔn)。10、供給商法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)按時參加磋商會議。響應(yīng)文件有以下情況之一者將視為無效：A、供給商名稱或組織結(jié)構(gòu)與報名時不一致的。B、未經(jīng)法定代表人〔或其代理人〕簽署并未蓋供給商公章。C、未按規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或字跡模糊識別不清。D、遞交響應(yīng)文件截止時間以后送達的響應(yīng)文件。E、沒有按照磋商文件規(guī)定繳納磋商保證金。F、供給商遞交兩份或多份內(nèi)容不同的響應(yīng)文件，或在一份響應(yīng)文件中對同一工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效。11、評審11.1評審內(nèi)容的保密11.1.1磋商后，直到宣布授予成交供給商合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比擬響應(yīng)文件的所有資料，有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向供給商或與磋商無關(guān)的其它人泄露。11.1.2在響應(yīng)文件的審查、澄清、評價和比擬以及授予合同的過程中，供給商對采購人和磋商小組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其磋商資格。11.2響應(yīng)文件的澄清為了有助于對響應(yīng)文件的檢查和評審，磋商小組可以單獨要求供給商澄清其響應(yīng)文件。澄清要求和供給商答復(fù)均采用書面形式。經(jīng)澄清的問題需由供給商法定代表人〔或授權(quán)代理人〕簽字確認(rèn)后作為響應(yīng)文件的組成局部。11.3、響應(yīng)文件的符合性鑒定11.3.1在詳細(xì)評審之前，磋商小組將首先審定每份響應(yīng)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了磋商文件的要求。對報價文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了磋商保證金，文件簽署是否正確等。11.3.2實質(zhì)上響應(yīng)要求的響應(yīng)文件，應(yīng)該與磋商文件的所有實質(zhì)性條款、條件、標(biāo)準(zhǔn)相符，無顯著差異或保存。11.3.3如果響應(yīng)文件實質(zhì)上不響應(yīng)磋商文件各項要求，磋商小組將在最終報價前與該供給商進行磋商，允許供給商通過修正或撤消其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應(yīng)性的文件。經(jīng)磋商后，供給商響應(yīng)文件仍不實質(zhì)上響應(yīng)磋商文件各項要求的，為無效報價，磋商小組將取消其最終報價資格。11.4響應(yīng)文件的評審與比擬11.4.1磋商小組將僅對按本須知第10條確定為實質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的報價文件進行評審與比擬。11.4.2在評審過程中，磋商小組可能以書面形式要求供給商就響應(yīng)文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)證明材料。11.4.3經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供給商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供給商的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。11.5根本磋商原那么：綜合評審、擇優(yōu)定標(biāo)，不保證最低報價成交。11.6評標(biāo)方法詳見第七章。11.7如果所有響應(yīng)磋商文件要求的供給商的報價均超出采購人的預(yù)算，磋商小組有權(quán)決定本次磋商終止。11.8磋商小組對落標(biāo)原因不作說明。12、授予合同12.1成交通知書12.2確定出成交供給商后在磋商有效期截止前，采購人以書面形式通知成交供給商其報價被接受。12.3成交通知書為合同的組成局部。12.4合同協(xié)議書的簽署12.5成交供給商將于成交通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)簽訂合同。12.6成交供給商如不按本須知規(guī)定簽訂合同，將沒收其磋商保證金，造成的損失超過磋商保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過局部予以賠償，同時依法承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.7成交供給商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成成交工程，不得將成交工程轉(zhuǎn)讓〔轉(zhuǎn)包〕給他人。

第二章采購標(biāo)書一、工程概況為加強我院日常維保管理工作，更好地為師生員工效勞；提升我院低碳節(jié)約型校園建設(shè)，做到標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管理，現(xiàn)通過招標(biāo)方式確定1家供給商作為我院日常維保工作效勞單位。二、維保工程山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院所屬范圍內(nèi)的所有日常維修、維保和重點部位的值班工作。包含但不限于以下工程：1.零修工程：〔1〕供配電系統(tǒng)維保學(xué)院所屬上下壓供配電、用電設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)〔配電室高、低壓局部配電柜箱體、斷路器、保護器、互感器、連接件等；輸配電線路電線電纜、支架、橋架、線槽、線卡、連接件等；終端用電局部的電表、控制器、限電器、燈、燈座、風(fēng)扇、開關(guān)、插座等；室外路燈、景觀燈、庭院燈、高桿燈、射燈及其附件；檢查井及附屬構(gòu)配件等〕。教學(xué)、辦公、實驗等專屬用電設(shè)備不在本維保范圍〔如：電腦、打印機、多媒體、投影儀、音響、實驗設(shè)施設(shè)備〕?！?〕供排水系統(tǒng)維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)供排水系統(tǒng)的維保〔供排水管道、閥門、彎頭、絲堵、三通、四通、水嘴、沖廁閥、上下位水箱、洗手臺、盆等；雨污水管道、化糞池、室外落水斗、落水管、室內(nèi)下水管、拖把池、便池及其附件；水表、窨井及附件；檢查井及附屬構(gòu)件等〕?！?〕供暖系統(tǒng)維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)供暖系統(tǒng)的維保〔鍋爐房、換熱站值班及設(shè)備維修、供暖管道、閥門、三通、伸縮節(jié)、彎頭、絲堵、放氣閥、閥門井及其配件；散熱器及其配件；室內(nèi)外滲漏水的處理與維保等〕?！?〕建筑物維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)的建筑物及其構(gòu)筑物的維保，包括墻體、墻面、地面、女兒墻、樓頂防水及樓體附件〔樓牌、門、窗、樓體扶手、吊頂、隔斷、太陽能、消防、避雷設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急燈、指示牌及其附件；廊架、亭臺樓榭及附屬部位〕等?！?〕室外公共設(shè)施設(shè)備維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維?！驳缆?、廣場、體育場的地面、大門門禁設(shè)施、廊架、桌凳、景觀設(shè)施等；圍墻、護欄、宣傳欄、路牌、警示牌、路標(biāo)、體育設(shè)施、曬被場、垃圾箱、果皮箱等〕?！?〕室內(nèi)家具、設(shè)施的維保學(xué)院所屬范圍室內(nèi)家具、設(shè)施的維?！厕k公樓、教學(xué)樓、公寓樓、圖書館、禮堂、餐廳〔餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具、冷庫〕、實訓(xùn)室、會議室等場所的家具、設(shè)施的維?！场！?〕因工作需要進行的小局部設(shè)施、物資的搬運工作?！?〕學(xué)院臨時舉辦或定期舉辦的各類活動安排的相關(guān)保障效勞工作?！?〕學(xué)院交辦的其他小型維保工作。2、定期維護保養(yǎng)工程：配電室設(shè)備除每天巡檢外，每月定期維保一次；鍋爐房、換熱站及供暖系統(tǒng)閥門供暖前后各檢修、保養(yǎng)一次；供水系統(tǒng)閥門每季度檢修保養(yǎng)一次；樓頂落水口、落水斗、落水管每月清理、檢修一次；樓頂防水材料每年汛期前檢修養(yǎng)護一次；所有室內(nèi)外欄桿扶手新學(xué)期開學(xué)前各檢修養(yǎng)護一次；所有地溝、窨井、水池及附屬物每月檢修一次；等等。3、對換熱站、鍋爐房、配電室〔含樓宇內(nèi)配電室〕進行值班和巡檢，保證設(shè)備正常運行。4、維修材料單件價格300元以內(nèi)〔含300元〕的小型維修由外包效勞單位負(fù)責(zé)；維修材料單件價格300元以上的小型維修學(xué)院只承當(dāng)材料費，維保效勞單位負(fù)責(zé)材料費以外的全部費用。單件材料價格確實定參照濰坊市定額站實時發(fā)布的最新建筑材料價格明細(xì)并由雙方共同進行市場詢價確定，原那么上每月進行一次詢價。兩次詢價期間，單件材料價格以前一次詢價價格為準(zhǔn)。維修過程中第一次出現(xiàn)的材料先有維保效勞單位購置〔留存發(fā)票或收據(jù)〕，由下一次詢價后進行價格確認(rèn)。維修材料單件價格300元以上的小型維修工程費用由學(xué)院另行支付，不包含在本次招標(biāo)報價之中。5、工料機綜合價格小于2000元的單項維修由維保效勞單位負(fù)責(zé)；工料機綜合價格大于等于2000元的單項維修由學(xué)院負(fù)責(zé)。應(yīng)急搶修工程由維保效勞單位先維修，后進行核價，具體費用由學(xué)院核價小組進行核定。非應(yīng)急維修工程，由學(xué)院后勤管理處向?qū)W院報批后按照程序組織實施。工料機綜合價格大于等于2000元的單項維修工程費用由學(xué)院另行支付，不包含在本次招標(biāo)報價之中。6、因場所、功能變更而需要增加的工程〔例如加裝插座、風(fēng)扇等〕按照“二、4〞執(zhí)行。7、維保效勞單位在維修過程發(fā)現(xiàn)的可能存在使用隱患或平安隱患的工程，積極制定維修方案并及時報告給學(xué)院后勤管理處，由后勤管理處按照實際情況落實，應(yīng)該由維保效勞單位維修的那么直接安排維修，應(yīng)當(dāng)進行審批的那么按照程序落實。8、維保效勞單位對學(xué)院原有設(shè)施設(shè)備不符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求的工程必須提出整改方案，應(yīng)該由維保效勞單位維修的那么直接安排維修，應(yīng)當(dāng)進行審批的那么按照程序落實。三、維修流程不同部門、不同區(qū)域按照相應(yīng)程序進行報修，維保效勞單位按標(biāo)準(zhǔn)程序落實維修工作。詳見附件1?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作流程?。四、維修到達的標(biāo)準(zhǔn)1、及時完成各項日常維保任務(wù)，效勞主動、熱情，師生滿意率85％以上。2、工作人員必須持有相應(yīng)的上崗證、資格證,專業(yè)培訓(xùn)合格率100%。3、維修更換材料必須使用合同規(guī)定的品牌產(chǎn)品，杜絕三無產(chǎn)品和假冒偽劣產(chǎn)品。在驗收材料時，材料合格率到達100%。4、道路牙石、花磚路面、臺階及路邊桌凳完好率95%以上；體育設(shè)施、宣傳欄、路牌、路標(biāo)、樓牌完好率95%以上。5、樓外照明設(shè)備、設(shè)施完好率95%以上；樓內(nèi)走廊、衛(wèi)生間的照明燈、開關(guān)、插座、配電箱完好率90%以上；教室內(nèi)照明燈、開關(guān)、插座、配電箱完好率90%以上。6、積極采取節(jié)能措施，維修更換新材料時積極推行使用節(jié)能環(huán)保新型材料。積極制止浪費能源現(xiàn)象，杜絕出現(xiàn)“長流水、長明燈〞現(xiàn)象。7、設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)和檢修，制定定期保養(yǎng)和檢修制度和并按照操作規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行。供排水設(shè)備一年內(nèi)定期檢修和保養(yǎng)不少于兩次，供暖設(shè)備供暖季兩端至少各檢修和保養(yǎng)一次，電力設(shè)備一年內(nèi)定期檢修和保養(yǎng)不少于兩次。8、每月投訴不能超過5次，全年投訴不能超過20次，投訴處理率100%。9、建立房屋本體及配套設(shè)施維修養(yǎng)護檢查制度，檢查記錄完整。確保房屋、門窗、走廊、樓梯、扶手等共用設(shè)施的完好和正常使用。10、建筑外墻面外觀完好，建材貼面無脫落；涂料無脫落污漬；外墻裝飾無破損。11、保證水電暖正常供給。因維修原因需停電、停水、停暖應(yīng)提前24小時在辦公平臺公告，因突發(fā)事件造成的臨時“三停〞需及時進行解釋說明。五、維保平安管理1.電工、電焊工、氣焊工等特殊工種人員，必須持證上崗并認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)行業(yè)平安法規(guī)和學(xué)院的各項制度。2.堅持“平安第一、預(yù)防為主〞的方針，維保人員定期對維保工具、設(shè)備進行檢查和保養(yǎng)，使其處于良好狀態(tài)。3.維保效勞單位定期對員工進行培訓(xùn)，教育員工嚴(yán)格遵守各項平安操作規(guī)程，杜絕違章操作和野蠻施工。4.對電氣、電焊、氣焊、高空作業(yè)等特殊作業(yè)任務(wù)，施工前必須做好平安防范措施，并有專人監(jiān)護和指揮。5.加強對學(xué)院重點和重要部位的管理，定期檢查，及時消除隱患，如：雨污水井蓋、下水道蓋板等安排專人每天至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。6.風(fēng)險較大的工程必須堅持兩人操作制，如電氣設(shè)備維修、窨井地窖等維修。7.各線路供電前應(yīng)先檢查所接的電器設(shè)備是否完好，接頭是否接觸完好，當(dāng)確定到達平安供電要求時方可合閘供電。8.當(dāng)設(shè)備運行需帶電檢修時，應(yīng)有一人負(fù)責(zé)監(jiān)護，操作人員應(yīng)穿戴好防護用品，工作場地做好絕緣措施，確保人身和設(shè)備平安；當(dāng)無法確定電氣設(shè)備是否帶電時或?qū)z測設(shè)備有疑問時，應(yīng)先證實前方可操作。9、經(jīng)常對所運行的設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即匯報并及時處理。六、人員要求及崗位設(shè)置因本工程管理區(qū)域分散、管理內(nèi)容較多，供給商要針對本工程的特點成立工程部，并設(shè)專職工程經(jīng)理。各部門的工作人員中至少有1名人員具有專業(yè)技術(shù)職稱。磋商時要求工程經(jīng)理參加辯論，辯論人員憑身份證入場參加辯論，須與響應(yīng)文件名單一致，不一致人員的辯論成績無效，得0分。磋商小組不接受與響應(yīng)文件名單不一致人員的辯論。七、機械、工具裝備要求供給商根據(jù)本工程特點自行配備各類工具設(shè)備、用品、耗材等所有裝備。上述裝備響應(yīng)文件中應(yīng)明確列知名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等詳細(xì)清單，供評審時參照。八、效勞期限：1年。2024年8月1日至2024年7月31日九、其它1、供給商必須為本工程所有人員繳納養(yǎng)老險，工資不得低于濰坊市濰城區(qū)目前最低工資標(biāo)準(zhǔn)〔1600元/月〕，低于上述標(biāo)準(zhǔn)的，為無效報價。在合同執(zhí)行期內(nèi)，存在拖欠或不按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放本工程工人工資造成的一切后果，由成交供給商負(fù)責(zé)。2、供給商因開展工作必要的辦公設(shè)備〔含辦公桌椅、電腦、文件柜等〕由成交供給商自行配備。3、采購人為成交供給商提供必要的辦公用管理用房，管理期限結(jié)束時歸還采購人。十、考核方法詳見附件8：?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作考核方法?。第三章合同主要條款甲方：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，甲、乙雙方就甲方日常維保工作效勞外包合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程內(nèi)容：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包。2、承包方式:包人工、包材料、包機械安裝，總價合同承包。3、工程地點：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院。4、合同期限：2024年月日至年月日。二、合同價款及付款方式1、合同價款：元〔大寫：〕,每月元。2、付款方式：日常維保費用每月結(jié)算一次，每個月中旬結(jié)算上個月實際維保費用。維保效勞單位依據(jù)實際發(fā)生的維保費用開具稅務(wù)發(fā)票，學(xué)院后勤管理處按程序給予報銷結(jié)算。浮動局部費用按照甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。日?？己颂幏仲M用由乙方直接到甲方財務(wù)處繳納。假設(shè)不繳納,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。三、效勞工程內(nèi)容山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院所屬范圍內(nèi)的所有日常維修、維保和重點部位的值班工作。包含但不限于以下工程：1.零修工程：〔1〕供配電系統(tǒng)維保學(xué)院所屬上下壓供配電、用電設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)〔配電室高、低壓局部配電柜箱體、斷路器、保護器、互感器、連接件等；輸配電線路電線電纜、支架、橋架、線槽、線卡、連接件等；終端用電局部的電表、控制器、限電器、燈、燈座、風(fēng)扇、開關(guān)、插座等；室外路燈、景觀燈、庭院燈、高桿燈、射燈及其附件；檢查井及附屬構(gòu)配件等〕。教學(xué)、辦公、實驗等專屬用電設(shè)備不在本維保范圍〔如：電腦、打印機、多媒體、投影儀、音響、實驗設(shè)施設(shè)備〕?！?〕供排水系統(tǒng)維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)供排水系統(tǒng)的維保〔供排水管道、閥門、彎頭、絲堵、三通、四通、水嘴、沖廁閥、上下位水箱、洗手臺、盆等；雨污水管道、化糞池、室外落水斗、落水管、室內(nèi)下水管、拖把池、便池及其附件；水表、窨井及附件；檢查井及附屬構(gòu)件等〕。〔3〕供暖系統(tǒng)維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)供暖系統(tǒng)的維?！插仩t房、換熱站值班及設(shè)備維修、供暖管道、閥門、三通、伸縮節(jié)、彎頭、絲堵、放氣閥、閥門井及其配件；散熱器及其配件；室內(nèi)外滲漏水的處理與維保等〕?！?〕建筑物維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)的建筑物及其構(gòu)筑物的維保，包括墻體、墻面、地面、女兒墻、樓頂防水及樓體附件〔樓牌、門、窗、樓體扶手、吊頂、隔斷、太陽能、消防、避雷設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急燈、指示牌及其附件；廊架、亭臺樓榭及附屬部位〕等?！?〕室外公共設(shè)施設(shè)備維保學(xué)院所屬范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維?！驳缆?、廣場、體育場的地面、大門門禁設(shè)施、廊架、桌凳、景觀設(shè)施等；圍墻、護欄、宣傳欄、路牌、警示牌、路標(biāo)、體育設(shè)施、曬被場、垃圾箱、果皮箱等〕?！?〕室內(nèi)家具、設(shè)施的維保學(xué)院所屬范圍室內(nèi)家具、設(shè)施的維保〔辦公樓、教學(xué)樓、公寓樓、圖書館、禮堂、餐廳〔餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具、冷庫〕、實訓(xùn)室、會議室等場所的家具、設(shè)施的維保〕?！?〕因工作需要進行的小局部設(shè)施、物資的搬運工作?！?〕學(xué)院臨時舉辦或定期舉辦的各類活動安排的相關(guān)保障效勞工作。(9)學(xué)院交辦的其他小型維保工作。2、定期維護保養(yǎng)工程：配電室設(shè)備除每天巡檢外，每月定期維保一次；鍋爐房、換熱站及供暖系統(tǒng)閥門供暖前后各檢修、保養(yǎng)一次；供水系統(tǒng)閥門每季度檢修保養(yǎng)一次；樓頂落水口、落水斗、落水管每月清理、檢修一次；樓頂防水材料每年汛期前檢修養(yǎng)護一次；所有室內(nèi)外欄桿扶手新學(xué)期開學(xué)前各檢修養(yǎng)護一次；所有地溝、窨井、水池及附屬物每月檢修一次；等等。3、對換熱站、鍋爐房、配電室〔含樓宇內(nèi)配電室〕進行值班和巡檢，保證設(shè)備正常運行。4、維修材料單件價格300元以內(nèi)〔含300元〕的小型維修由外包效勞單位負(fù)責(zé)；維修材料單件價格300元以上的小型維修學(xué)院只承當(dāng)材料費，維保效勞單位負(fù)責(zé)材料費以外的全部費用。單件材料價格確實定參照濰坊市定額站實時發(fā)布的最新建筑材料價格明細(xì)并由雙方共同進行市場詢價確定，原那么上每月進行一次詢價。兩次詢價期間，單件材料價格以前一次詢價價格為準(zhǔn)。維修過程中第一次出現(xiàn)的材料先有維保效勞單位購置〔留存發(fā)票或收據(jù)〕，由下一次詢價后進行價格確認(rèn)。維修材料單件價格300元以上的小型維修工程費用由學(xué)院另行支付，不包含在本合同價款中。5、工料機綜合價格小于2000元的單項維修由維保效勞單位負(fù)責(zé)；工料機綜合價格大于等于2000元的單項維修由學(xué)院負(fù)責(zé)。應(yīng)急搶修工程由維保效勞單位先維修，后進行核價，具體費用由學(xué)院核價小組進行核定。非應(yīng)急維修工程，由學(xué)院后勤管理處向?qū)W院報批后按照程序組織實施。工料機綜合價格大于等于2000元的單項維修工程費用由學(xué)院另行支付，不包含在本合同價款中。6、因場所、功能變更而需要增加的工程〔例如加裝插座、風(fēng)扇等〕按照“第4項〞執(zhí)行。7、維保效勞單位在維修過程發(fā)現(xiàn)的可能存在使用隱患或平安隱患的工程，積極制定維修方案并及時報告給學(xué)院后勤管理處，由后勤管理處按照實際情況落實，應(yīng)該由維保效勞單位維修的那么直接安排維修，應(yīng)當(dāng)進行審批的那么按照程序落實。8、維保效勞單位對學(xué)院原有設(shè)施設(shè)備不符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求的工程必須提出整改方案，應(yīng)該由維保效勞單位維修的那么直接安排維修，應(yīng)當(dāng)進行審批的那么按照程序落實。四、雙方權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方權(quán)利與義務(wù)1、維保工作管理由學(xué)院后勤管理處物業(yè)管理科負(fù)責(zé)，專職管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和考核。2、學(xué)院為維保效勞單位提供辦公室、值班室、工具房，提供一部值班電話〔內(nèi)線〕，協(xié)調(diào)和協(xié)助維保效勞單位完成維保工作。3、學(xué)院后勤管理處有權(quán)監(jiān)督維保過程，對工作人員的不當(dāng)和不標(biāo)準(zhǔn)操作進行指正，對效勞單位的工作績效進行考核。學(xué)院有權(quán)根據(jù)用戶反響意見和考核結(jié)果，對乙方酌情進行處分。4、對維保過程進行管理：對維保效勞單位使用的材料進行驗收和監(jiān)督，必須使用合同規(guī)定的品牌材料，杜絕假冒偽劣和三無產(chǎn)品的使用。對工作人員的工作方法、工作態(tài)度進行監(jiān)督和指導(dǎo)；對工作人員使用的維修工具提出指導(dǎo)和建議。5、對簽證工程進行協(xié)調(diào)管理：建立五人簽證小組，至少包括后勤管理處、資產(chǎn)管理處、審計處、紀(jì)委相關(guān)人員，主要負(fù)責(zé)對“工、料、機綜合單價大于2000元〞的工程進行核價簽證。大于300元的單項材料，簽證工作由后勤管理處負(fù)責(zé)。6、對用戶進行滿意度調(diào)查管理：用戶對維保過程和維保結(jié)果滿意程度調(diào)查和回訪；對用戶投訴進行監(jiān)督處理。7、對維保效勞單位相關(guān)資料進行監(jiān)督和管理：①值班記錄、維保記錄、臺帳、各類報表、各類方案和總結(jié)材料要認(rèn)真填寫，做到準(zhǔn)確、全面、清晰、工整。②對維保效勞單位人員檔案進行監(jiān)督和管理。③收取維保單位每天或每月應(yīng)當(dāng)報送的材料并整理歸檔。8、對維保效勞單位進行考核：參照量化考核方法，對維保效勞單位維修工作進行量化賦分，作為結(jié)算依據(jù)。9、結(jié)算：依據(jù)考核情況，按照合同規(guī)定，定期為維保效勞單位結(jié)算并支付費用。〔二〕乙方權(quán)利與義務(wù)1、維保單位工作人員必須遵守學(xué)院各項規(guī)章制度。2、維保效勞單位做好值班工作〔1〕配電室、換熱站、鍋爐房按照標(biāo)準(zhǔn)要求配備具有相關(guān)從業(yè)資格的人員實行24小時值班。保持鍋爐房、換熱站、配電室的衛(wèi)生清潔?！?〕配備足夠的人員以保證維保工作的高效運轉(zhuǎn)。因維保工作繁忙，工作人員不能滿足要求時，須及時增加維保人員。3、維保效勞單位工作人員必須持證上崗，從事專業(yè)技術(shù)崗位人員須持有相應(yīng)的上崗證。4、維保效勞單位必須做好工作人員檔案〔姓名、年齡、身體健康狀況、技術(shù)工種、級別、頒證單位、有效期限等〕，對于流動人員的檔案及時進行補充。5、維保效勞單位必須保證效勞質(zhì)量：〔1〕維保效勞單位接到報修信息后，必須及時安排專業(yè)人員進行維修，保證維修的時效性。對于應(yīng)急維修，必須迅速做出反響，第一時間到達現(xiàn)場，進行有效處理。①維保效勞電話為，內(nèi)線為。維保效勞電話由維保效勞單位專人24小時值守，使用文明標(biāo)準(zhǔn)用語，做到禮貌、熱情、耐心、周到。電話報修范圍：應(yīng)急維修、行政辦公維修、公共區(qū)域維修。②接到維保信息必須做到“四清〞即；聽清、問清、記清、交接清，重要問題必須向?qū)W院后勤管理處匯報。③接到維保信息后，嚴(yán)格按照維保限時承諾，及時派修，做到“件件有落實，事事有回音〞，保證快速、高效、平安、優(yōu)質(zhì)的維保效勞?！?〕工作人員更新材料時必須使用國標(biāo)、行標(biāo)合格產(chǎn)品，杜絕使用三無產(chǎn)品。后勤管理人員對使用的材料進行檢驗，非標(biāo)產(chǎn)品或不合格產(chǎn)品必須進行更換?！?〕維保過程中，維保人員必須采用最優(yōu)的維修方案、使用先進的維修工具?！?〕維保過程中，維保人員必須保持良好的精神狀態(tài)和風(fēng)貌，使用文明用語。遇到用戶詢問，必須耐心解答?！?〕維保結(jié)束時，維保人員必須做到工完場清，切忌維保完成后滿地狼藉無人清理。〔6〕值班人員必須堅守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作，遇到問題及時匯報并協(xié)調(diào)解決。6、維保效勞單位必須做好值班記錄和維保記錄，以備核查?！?〕必須嚴(yán)格按照規(guī)定填寫值班記錄表，檢查〔巡查〕的時間、設(shè)備運行狀況、存在的問題或隱患、處理結(jié)果等要詳細(xì)填寫?！?〕維保記錄要詳細(xì)填寫維保時間、地點、預(yù)約聯(lián)系人、使用材料情況〔材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌等〕、維修人員及用工數(shù)量、使用人意見等。7、建立用水、用電管理制度，做好量化分析，積極協(xié)助學(xué)校制定合理的水電節(jié)約方案。8、合同期內(nèi)，維保效勞單位人身傷亡、財產(chǎn)損失，由維保效勞單位負(fù)責(zé)。因維保效勞單位原因造成學(xué)院人身傷害、財物損失的，維保效勞單位必須承當(dāng)應(yīng)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟責(zé)任。9、學(xué)院安排的其他工作。維修限時的管理1、樓內(nèi)的電路、電器故障、各類閥門水嘴損壞、下水道堵塞、桌椅床維修，自接到報修起30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，當(dāng)日內(nèi)修復(fù)。2、門窗、水表、電表維修，自接到報修之日起當(dāng)日內(nèi)修復(fù)〔需新購置的除外〕。3、供水、供暖管道維修、電力電纜故障、自發(fā)現(xiàn)問題15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，視損壞程度1-2日內(nèi)修復(fù)。4、院內(nèi)污水外排系統(tǒng)〔包括化糞池、排污溝等〕發(fā)生的一般性堵塞，自發(fā)現(xiàn)問題15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，當(dāng)日內(nèi)疏通修復(fù)；嚴(yán)重堵塞2日內(nèi)疏通修復(fù)。5、應(yīng)急搶修工程〔如水電暖系統(tǒng)突發(fā)故障〕，15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行應(yīng)急處理，一般情況下當(dāng)日修復(fù)，特殊情況除外。6、未盡事項，參照相近工程執(zhí)行。五、履約保證金乙方須在合同簽訂前向甲方繳納合同金額的10%作為履約保證金，合同終止時，甲方將剩余保證金返還乙方。六、合同的變更、終止與解除〔一〕合同變更合同期內(nèi)，如果甲方有效勞工程變更情況，由甲乙雙方協(xié)商增減費用，另擬補充協(xié)議。〔二〕出現(xiàn)以下任一情況，本合同終止1、合同規(guī)定的效勞期滿，本合同即行終止。2、合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力〔政策、自然因素等〕，致使合同無法履行時，合同終止。〔三〕出現(xiàn)以下任一情況，本合同解除1、乙方將效勞工程分包、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人的，甲方有權(quán)解除合同。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同解除。3、因?qū)Ψ筋A(yù)期違約不履行主要合同義務(wù)、遲延履行主要合同義務(wù)、根本違約無法履行合同等情形，對方有權(quán)解除合同。4、合同期內(nèi)，乙方滿意率調(diào)查連續(xù)兩次或累計三次低于85%的，甲方有權(quán)解除合同。5、甲方用戶書面投訴〔經(jīng)后勤管理處管理人員、投訴人和維保單位負(fù)責(zé)人核實確認(rèn)〕一個月超過5次或一年內(nèi)超過20次，甲方有權(quán)解除合同。6、合同期內(nèi)，乙方連續(xù)兩次或累計三次整改不到位的，甲方有權(quán)解除合同。7、乙方擅自占用和改變甲方公用設(shè)施使用功能的，甲方有權(quán)解除合同。8、因乙方原因，乙方人員與甲方人員發(fā)生劇烈沖突，造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除合同。9、因乙方人員失職或操作不當(dāng)給甲方造成較大經(jīng)濟損失或有人員傷亡情況的必須賠償經(jīng)濟損失并承當(dāng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。10、因維保單位原因給學(xué)院造成嚴(yán)重不良社會影響的，甲方有權(quán)解除合同。11、合同期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)三次弄虛作假現(xiàn)象或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1、合同一方因拒絕履行、不適當(dāng)履行、遲延履行相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)造成的違約行為導(dǎo)致另一方受到損失的，由雙方協(xié)商解決。2、因合同一方違約過錯導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承當(dāng)賠償損失的違約責(zé)任。3、合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任，并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。八、附那么1、本合同自簽字蓋章之日起生效。合同生效之日起10日內(nèi)，根據(jù)委托管理事項，甲、乙雙方辦理完畢交接驗收手續(xù)。2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本工程招標(biāo)材料、中標(biāo)材料及所有附件均為本合同有效組成局部。4、本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份，備案二份。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：行號：行號：年月日第四章報價相關(guān)格式1、報價一覽表山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院:1、根據(jù)已收到的工程編號為WFHCZB-1606278的山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包競爭性磋商文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述競爭性磋商文件的招標(biāo)標(biāo)書、磋商須知、合同條件和其他有關(guān)文件后，我方愿以元〔大寫〕承當(dāng)本工程的維保效勞工作。2、為圓滿完成效勞目標(biāo),我方承諾成交后我方包括工程經(jīng)理在內(nèi)所有工作人員共名將按期就位開展工作。3、我方同意所遞交的響應(yīng)文件在“磋商須知〞規(guī)定的磋商承諾有效期內(nèi)有效。在此期間內(nèi)我方有可能成為成交供給商，我方將受此約束。4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的成交通知書和本響應(yīng)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、我方金額為人民幣元的磋商保證金與本響應(yīng)文件同時遞交并遵守本次?競爭性磋商文件?規(guī)定。供給商〔蓋章〕：單位地址：法定代表人或授權(quán)代理人〔簽字或蓋章〕：電話：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：日期：年月日注：報價一覽表一式二份，一份編制到響應(yīng)文件中，一份單獨密封交采購代理機構(gòu)。報價一覽表密封信封面參考內(nèi)容：報價一覽表工程編號：工程名稱：供給商名稱：〔加蓋公章〕報價一覽表密封信封封口參考格式…………于年月日時前不準(zhǔn)啟封〔加蓋公章〕…………〔封口處〕

2、法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。負(fù)責(zé)山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包工程中響應(yīng)文件簽署的一切事項。特此證明。供給商〔蓋章〕：日期：年月日身份證復(fù)印件：法定代表人身份證復(fù)印件〔正面〕法定代表人身份證復(fù)印件〔反面〕

3、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我〔姓名〕是〔供給商名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托〔單位名稱〕的〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加濰坊華成招標(biāo)有限公司組織的山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包工程投標(biāo)活動。代理人在磋商談判進程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：供給商〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：日期：年月日代理人身份證明復(fù)印件：授權(quán)代理人身份證復(fù)印件〔正面〕授權(quán)代理人身份證復(fù)印件〔反面〕第五章相關(guān)表格〔以下表格供給商自行設(shè)計、擴展，根據(jù)情況予以細(xì)化〕〔一〕報價明細(xì)表序號費用名稱金額〔元〕備注1人員本錢費見明細(xì)表12行政辦公費見明細(xì)表23檢測費見明細(xì)表34機械、工具裝備費見明細(xì)表45維修單價300元以下配件、材料的費用6管理費7稅金8利潤9……10合計：說明：供給商可根據(jù)核算需要自行擴充。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日明細(xì)表1：人員本錢費用序號部門崗位合同工資社保費服裝費其他人數(shù)小計1工程部2供配電3供排水、供暖4土建5綜合6重點部位值班7其他8……合計以上表格僅供參考，供給商可自行擴充。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日

明細(xì)表2：行政辦公費序號工程測算依據(jù)費用1手機費2辦公日常消耗3培訓(xùn)費4對講機維修費用5固定電話費用6……合計以上表格僅供參考，供給商可自行擴充。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日明細(xì)表3：檢測費序號檢測工程數(shù)量報價123…………合計：以上表格僅供參考，供給商可自行擴充。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日明細(xì)表4：機械、工具裝備費序號工程內(nèi)容報價以上表格僅供參考，供給商可自行擴充。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔二〕效勞工程組主要負(fù)責(zé)人一覽表序號職務(wù)負(fù)責(zé)人姓名身份證號專業(yè)是否參加辯論備注工程經(jīng)理供配電供排水、供暖土建綜合重點部位值班其他……注：一旦我單位成交，將實行工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述工程管理機構(gòu)。上述填報內(nèi)容真實，假設(shè)不真實，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。工程管理班子機構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔三〕擬投入本工程的工程經(jīng)理、各部門主要負(fù)責(zé)人簡歷表姓名性別出生日期年月日畢業(yè)院校及專業(yè)畢業(yè)時間年月日從事本專業(yè)時間為供給商效勞時間執(zhí)業(yè)注冊職稱主要經(jīng)歷時間參與工程建筑面積該工程中任職……負(fù)責(zé)人職稱證明或上崗證明復(fù)印件身份證復(fù)印件注：工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每人均填寫上表。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔四〕2024年以來參與的高等院校維修改造及維修效勞工程情況一覽表工程名稱效勞時間合同金額證明人聯(lián)系電話備注供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔五〕使用機械一覽表序號機械名稱單位數(shù)量123……供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔六〕商務(wù)偏離表序號磋商文件響應(yīng)文件章節(jié)條款簡要內(nèi)容章節(jié)條款簡要內(nèi)容備注：供給商要將響應(yīng)文件和磋商文件中的效勞要求、合同條款等所有差異之處統(tǒng)一填寫到本表中，雖在響應(yīng)文件中其它局部寫明不同之處但未填入本表的，視為供給商同意磋商文件要求。供給商〔蓋章〕：法人代表或授權(quán)委托人〔簽字或蓋章〕：時間：2024年月日〔七〕證件明細(xì)表供給商：證件名稱數(shù)量營業(yè)執(zhí)照原件組織機構(gòu)代碼證原件稅務(wù)登記證原件根本賬戶開戶許可證原件法定代表人資格證明書原件法定代表人授權(quán)委托書原件2024年以來在高等院校從事的維修改造工程合同書原件或公證件、中標(biāo)通知書原件或公證件、同期網(wǎng)上招標(biāo)公告截圖……注：1、上表在磋商前由供給商根據(jù)提供原件的內(nèi)容自行打印，所有原件請放入一個單獨包裝袋內(nèi)。2、此表與原件在磋商前由工作人員統(tǒng)一收取?！舶恕持行∑髽I(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)?政府采購促進中小企業(yè)開展暫行方法?〔財庫[2024]181號〕的規(guī)定，本公司為______〔請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型〕企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：1.根據(jù)?工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家開展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知?〔工信部聯(lián)企業(yè)[2024]300號〕規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______〔請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型〕企業(yè)。2.本公司參加______單位的______工程采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承當(dāng)工程、提供效勞，或者提供其他______〔請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型〕企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。供給商〔蓋章〕：日期：

〔九〕響應(yīng)文件封面格式山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保工作效勞外包〔工程編號：WFHCZB-1606278〕響應(yīng)文件供給商名稱:〔蓋章〕法定代表人或其授權(quán)代理人：〔簽字或蓋章〕2024年月日

第六章評審方法本工程的預(yù)算為1300000元，報價超出此價格的，為無效投標(biāo)。一、標(biāo)價得分〔30分〕1、評標(biāo)基準(zhǔn)價：滿足招標(biāo)文件要求，最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。2、報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價為30分，其他供給商報價得分按〔評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價〕*價格權(quán)值*100計算。說明：1、在價格評審項中，對小型和微型企業(yè)的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。2、磋商時，供給商須提供企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門認(rèn)定書原件并附營業(yè)執(zhí)照、上年度為職工交納社會保險單據(jù)、上年度財務(wù)審計報告【或上年度12個月的財務(wù)報表〔含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等〕】的復(fù)印件。上述材料同時具備方可給予價格扣除，否那么不給予價格扣除。[以磋商小組認(rèn)可的響應(yīng)文件中供給商提供的“中小企業(yè)聲明函〞原件及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)]3、本次采購工程的行業(yè)類型按“工信部聯(lián)企業(yè)[2024]300號〞文件中其他未列明行業(yè)類別標(biāo)準(zhǔn)界定；二、效勞方案〔42分〕評委根據(jù)響應(yīng)文件相關(guān)描述，在規(guī)定的分值范圍內(nèi)評分。假設(shè)響應(yīng)文件中沒有對應(yīng)效勞方面的承諾或相關(guān)承諾不符合實際工作需求，對應(yīng)項得0分。1、考核供給商對本工程的整體設(shè)想及籌劃，對維保工作效勞的定位是否準(zhǔn)確，效勞目標(biāo)、效勞承諾是否切合實際，在3-6分范圍內(nèi)評分。2、考核供給商對本工程的工作方案、組織機構(gòu)是否完善，在3-6分范圍內(nèi)評分。3、考核供給商對本工程的物資配備、人員配備是否完善、到位，在3-6分范圍內(nèi)評分。4、考核崗位職責(zé)分配情況，各個專業(yè)的人員配備情況及保證措施是否切實、可行，在3-6分范圍內(nèi)評分。5、管理規(guī)章制度、培訓(xùn)制度、檔案建立與管理的設(shè)立是否健全，在3-6分范圍內(nèi)評分?？己烁黜椆芾硪?guī)章制度完整性、實用性和可操作性及產(chǎn)生的約束力。檔案建立與管理是否按標(biāo)準(zhǔn)化、電腦化建立檔案管理流程，是否將環(huán)境資料〔圖片〕、維修記錄、文書檔案等各類資料進行整理、分類、編目進入電腦儲存等。6、考核維保效勞承諾是否實用、切合實際〔本項共計12分〕，響應(yīng)文件中未列明以下承諾的，對應(yīng)項不得分：〔1〕材料價格、質(zhì)量、品牌承諾，在1-3分范圍內(nèi)評分；〔2〕維修限時承諾,在1-3分范圍內(nèi)評分；〔3〕滿意度承諾,在1-3分范圍內(nèi)評分；〔4〕投訴處理承諾,在1-3分范圍內(nèi)評分。三、人員實力〔14分〕1、考核工程部技術(shù)人員的組建方案。依據(jù)磋商時提供的管理、技術(shù)人員的配備數(shù)量、人員學(xué)歷、職稱、技術(shù)工種的頒發(fā)單位和從業(yè)年限等進行評定，在0-4分范圍內(nèi)評分。管理、技術(shù)人員證書的注冊單位應(yīng)與供給商的名稱一致，不一致的，以磋商時提供的勞動合同原件及社保證明原件為準(zhǔn)。2、供給商必須擁有關(guān)鍵崗位人員〔主要指質(zhì)檢員、平安員、預(yù)算〔造價〕員、資料員、材料員、機械〔設(shè)備〕管理員〕相關(guān)人員，提供職稱證明原件和關(guān)鍵崗位證書原件。本項最多得4分。3、工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人辯論〔6分〕簡要介紹本人概況，管理過類似工程的業(yè)績和獲獎情況，工程部人員配備情況和對本工程實施管理措施及方法、效勞承諾及管理模式。然后對磋商小組根據(jù)針對本工程提出的問題進行辯論，時間為5分鐘，在2-6分范圍內(nèi)評分。辯論人員憑身份證入場參加辯論，須與響應(yīng)文件名單一致，不一致人員的辯論成績無效，得0分。磋商小組不接受與響應(yīng)文件名單不一致人員的辯論。四、企業(yè)實力〔14分〕1、同類工程效勞經(jīng)驗〔9分〕以磋商時提供的供給商2024年以來參與的高等院校同類工程總額到達50萬得1分，每增加50萬加1分，最高的9分；或者以磋商時供給商提供的2024年以來在高等院校參與維修改造工程合同數(shù)量每一個得1分，最高的9分。以上兩項不重復(fù)計算，證明材料均以磋商時提供的合同原件或公證件、中標(biāo)通知書原件或公證件和同期網(wǎng)上招標(biāo)公告截圖為準(zhǔn)，三項內(nèi)容須同時具備且內(nèi)容相符方才有效，否那么不予賦分。此處同類工程合同內(nèi)容必須是包括土建〔或裝飾〕、安裝的維修改造工程或者維修效勞工程。2、獲獎情況〔3分〕考核供給商的信譽、效勞品牌等，國家〔部、委〕級的得2分，省〔廳〕級的得1分，此項累加最多不超過3分。以開標(biāo)時提供的證書原件為憑〔銅牌必須同時附頒發(fā)時的文件或證明原件〕。以上級政府部門頒發(fā)的為準(zhǔn)〔如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局等〕，行業(yè)、協(xié)會等民間組織頒發(fā)的無效。3、社會信譽〔2分〕2024年以來獲得過重合同守信用單位證書的〔以證書頒發(fā)時間為準(zhǔn)〕。由磋商小組依照本方法分別評出分項得分后匯總，綜合得分最高的將被確定為成交供給商。當(dāng)成交供給商以不可抗力原因提出不能履行相應(yīng)義務(wù)時，按得分由高到低的順序確定成交供給商。當(dāng)出現(xiàn)兩個或兩個以上相同的最高得分時，按報價由低到高的順序確定成交供給商?！惨陨献C件及業(yè)績證明材料，均以原件為準(zhǔn)，磋商時必須攜帶。凡不按要求提供資料原件者，相應(yīng)工程不得分?！车谄哒氯粘＞S修工作流程及所需相關(guān)表格格式及其他附件1：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維修工作流程為了有效開展并標(biāo)準(zhǔn)管理日常維保工作，特制定此工作流程。報修1、教學(xué)樓和公寓樓宿舍內(nèi)的日常維保由實際使用的系專人負(fù)責(zé)報修，以紙質(zhì)形式按照?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保報修表?〔附件2〕匯總，簽字蓋章后交維保效勞單位值班室，由專人簽收。2、公寓樓公共區(qū)域的日常維保，由學(xué)生工作處公寓管理中心按照上述形式報修。3、應(yīng)急維修，可以先采取電話形式報修，但事后需盡快補辦報修程序，一般不超過兩個工作日。4、非責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)需要維保的情況，人人均可報修，采取電話報修形似即可，維保單位維保前與責(zé)任單位取得聯(lián)系，補辦報修程序。二、派修1、維保效勞單位接到報修信息后，按照不同工種安排相應(yīng)專業(yè)人員進行維保。2、派修時，必須以?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保記錄表?〔附件3〕形式，注明報修人、報修時間、維保地點、聯(lián)系人電話、派修人、派修時間、維保人等信息。三、維保1、維保人員與報修聯(lián)系人確認(rèn)維保時間后，必須按照約定時間準(zhǔn)時到達現(xiàn)場。2、維保時必須使用先進的工具、合格的材料和最優(yōu)的施工方案，要求維保效率高，維保效果好。3、維保完成，要求工完場清，并在維保記錄單上詳細(xì)注明使用維保材料情況和人工、機械使用情況。4、維保完成，必須由用戶〔即資產(chǎn)使用人〕簽署意見。5、所有日常維保自接到報修后必須在承諾的維保時間內(nèi)完成，不能按時完成的，由維保效勞單位向用戶解釋清楚并匯報后勤管理處獲得同意，但在后續(xù)規(guī)定時間內(nèi)必須完成。6、所有養(yǎng)護工程由后勤管理處按照方案監(jiān)督實施。四、反響每日上午9:00-10:00，維保單位專人負(fù)責(zé)向后勤管理處反響上一工作日的工作情況，并交接已經(jīng)完成的維保記錄表。五、回訪1、對上一工作日的維保情況，維保單位抽取5%-10%進行電話回訪，主要訪問維保工作的及時性、完成情況、工作態(tài)度和滿意情況。2、后勤管理處不定時進行回訪調(diào)查。3、對于用戶投訴，維保單位必須第一時間予以協(xié)調(diào)處理。后勤管理處必須全部進行回訪。4、回訪情況作為考核依據(jù)之一，參照?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保考核標(biāo)準(zhǔn)?進行獎罰分?jǐn)?shù)，與維保單位當(dāng)月維保費用直接掛鉤。六、存檔1、維保資料：每個月15日前，需將上個月的維保資料進行整理歸檔，歸檔材料包含報修表、維保記錄表、維保匯總表、維保核定表、維保簽證單以及回訪情況記錄表、投訴處理情況記錄表等原始資料。2、值班資料：每月5日前歸檔上個月鍋爐房、換熱站、配電室值班記錄資料。3、定期檢修養(yǎng)護資料：定期檢修養(yǎng)護資料包含養(yǎng)護方案、養(yǎng)護過程記錄、養(yǎng)護驗收記錄等，于每次施工完畢后5日內(nèi)進行整理歸檔。七、學(xué)院申請“后勤寶〞微信公眾平臺后，報修將以微信形式報修，屆時維保效勞單位必須配合使用新的報修形式，派修、評價和統(tǒng)計考核工作也以新的方式進行。附件2：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院物業(yè)維修報修單報修單位：〔公章〕報修人：聯(lián)系電話：序號報修內(nèi)容詳細(xì)地址維修對象情況描述工種預(yù)約聯(lián)系人聯(lián)系電話123456789101112制表人：審核人：注：1、為了便于安排維修人員，填表時“工種〞一欄最好同一工種編排在一起〔工種：水管工、電工、木工、瓦工焊工等〕，同一樓宇盡量編排在一起。2、“報修人〞是指各部門制定專門負(fù)責(zé)報修工作的人員；“預(yù)約聯(lián)系人〞是指資產(chǎn)使用人。附件3：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維修記錄單報修單位報修時間預(yù)約聯(lián)系人聯(lián)系人電話報修形式1、報修單2、電話報修有無附件共頁派修人派修時間月日:維修人維修時間點分報修內(nèi)容具體位置：維修對象描述：維修情況使用材料〔規(guī)格型號、數(shù)量等〕：2、用工數(shù)量〔含勘察現(xiàn)場、預(yù)約等待、實際維修等時間〕：3、完成情況〔完成時間及維修結(jié)果〕：資產(chǎn)使用人意見簽字：年月日制表人：審核人：附件4：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保月匯總表〔系〕日期維修工程材料費用人工費用機械費用合計材料名稱規(guī)格型號單位單價金額單位數(shù)量單價金額機械名稱單位數(shù)量單價金額費用×月×日AAAAAAAaaaaabbbbbccccccBBBBBBBBeeeeeeeeeffffffffffCCCCCCggggggghhhhhhhhkkkkkkmmmmmmm制表人：審核人：附件5：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維修材料〔實時〕價格參照表主系列工程細(xì)化工程維修形式品牌規(guī)格參數(shù)收費內(nèi)容單位價格〔元〕鎖具球形鎖更換力拓3cm鎖舌材料把球形鎖更換力拓5cm鎖舌材料把球形鎖更換力拓7cm鎖舌材料把球形鎖更換力拓9cm鎖舌材料把執(zhí)手鎖更換八仙銅芯材料套執(zhí)手鎖鎖芯更換八仙小70材料套室內(nèi)外防盜門鎖更換鑰瑪超B級材料把室內(nèi)外防盜門鎖更換小金人超B級鎖芯材料把室內(nèi)外防盜門鎖更換八仙鎖體1#、2#材料把不銹鋼防盜門鎖更換三環(huán)普通三舌不銹鋼體材料把卷簾門鎖更換三環(huán)十字卷材料把掛鎖更換三環(huán)大號材料把小號材料把窗鎖更換五星月牙材料把車庫門遙控鎖更換西賽德C800材料套隔斷鎖更換五星材料把櫥鎖更換五星Φ16材料把抽屜鎖更換五星Φ16，Φ20材料把木門三舌鎖更換三環(huán)117材料把防火門鎖更換八仙材料把玻璃櫥門鎖更換八仙材料把公寓配電箱鎖更換五星18*20材料把鋁合金門鎖更換五星554銅材料把文件柜鎖更換五星40材料把中空窗執(zhí)手鎖更換立興1100材料把紗窗紗網(wǎng)更換材料㎡窗框整形偉昌0.8mm厚材料處更換偉昌0.8mm壁厚材料㎡窗普通玻璃更換5mm厚浮法玻璃材料㎡磨砂玻璃更換5mm厚材料㎡窗框整形偉昌1mm厚材料㎡更換偉昌1mm厚材料㎡玻璃貼膜粘貼材料㎡室內(nèi)門木門〔公寓、辦公樓〕更換公寓門三合板貼面材料扇更換辦公樓實木復(fù)合材料扇維修公寓門三合板貼面、辦公樓實木復(fù)合材料處防盜門更換步陽1mm厚板、3mm厚框、7cm厚扇材料㎡吸頂扇更換美的400mm材料臺吸頂扇電機維修美的400mm材料臺吊扇更換美的1400mm材料臺吊扇電機維修美的1400mm材料臺空調(diào)充氟1.5p材料臺空調(diào)充氟2.5p材料臺空調(diào)充氟3.0p材料臺空調(diào)充氟5p材料臺空調(diào)銅管更換材料m304不銹鋼防盜門窗更換邊框方管昊日25mm*25mm，壁厚1mm材料m更換圓管昊日Ф20mm，壁厚1mm材料m護欄更換昊日Ф20mm，壁厚1mm材料m更換昊日Ф35mm，壁厚1mm材料m更換昊日Ф50mm，壁厚1mm材料m更換昊日Ф75mm，壁厚1mm材料m維修焊接昊日焊機、焊條材料處防盜門整門更換昊日方管：25mm*25mm，壁厚1mm；圓管Ф20mm，壁厚1mm材料㎡防盜窗整窗更換昊日材料㎡燈具室內(nèi)單頭燈更換飛利浦節(jié)能燈，12W材料盞節(jié)能燈，15W材料盞節(jié)能燈，18W材料盞節(jié)能燈，30W材料盞更換燈口普通材料支聲光控材料支樓內(nèi)聲光控?zé)舾鼡Q白熾燈，40W〔含檢查線路〕材料盞筒燈4-6寸材料盞日光燈更換燈管三雄極光T5、T6、T4、T8，1200mm材料支三雄極光圖書館專用格柵燈,T8,600mm材料支普通日光燈管材料支更換燈架1200mm,40W,T8材料套安裝鏈條材料支路燈更換燈泡亞明400W，金鹵燈材料個更換鎮(zhèn)流器亞明400W，銅芯材料個樓頂射燈更換燈頭亞明400W，金鹵燈〔含檢查線路〕材料支更換燈頭亞明150W，金鹵燈材料支更換燈頭亞明1000，金鹵燈材料支更換鎮(zhèn)流器亞明400W鋁芯材料個更換鎮(zhèn)流器亞明150W鋁芯材料個更換鎮(zhèn)流器亞明1000W鋁芯材料個更換觸發(fā)器亞明鋁芯，150w材料個更換觸發(fā)器亞明鋁芯，400w材料個更換觸發(fā)器亞明鋁芯，1000w材料個景觀燈更換燈頭亞明200W，金鹵燈材料個更換鎮(zhèn)流器亞明200W鋁芯材料個草坪燈更換燈頭飛利浦節(jié)能燈，15W材料個更換鎮(zhèn)流器材料個草坪射燈更換燈頭亞明200W，金鹵燈材料個更換鎮(zhèn)流器150W材料個吸頂燈更換貴派直徑200mm,T6燈管材料套吸頂燈更換貴派直徑400mm,T6燈管材料套吸頂燈更換貴派直徑600mm,T6燈管材料套開關(guān)、插座五孔插座更換正泰10A，16A材料個三孔插座更換正泰10A，16A材料個風(fēng)扇開關(guān)更換正泰10A明裝，電子式〔電感式〕材料個墻壁開關(guān)更換西蒙單開、三聯(lián)式〔含檢查線路〕材料個更換西蒙雙開〔含檢查線路〕材料個斷路器更換正泰2P，16A材料個更換正泰2P，25A材料個更換正泰2P，32A材料個更換正泰2P，40A材料個更換正泰3P，32A材料個更換正泰3P，40A材料個布線電源線引線固定2.5mm2,明線槽材料m網(wǎng)線布設(shè)固定材料m配電室斷路器更換正泰DZ20Y-160A/3300材料個更換正泰DZ20Y-100A/3300材料個更換正泰DZ20Y-225A/3300材料個更換正泰DZ20Y-400A/3300材料個變頻器維修ABB材料次遠傳壓力表更換華青1.6兆帕材料個蒸汽溫度表更換華青200度材料塊普通壓力表更換華青1.6MP材料塊循環(huán)泵更換東方7.5KW屏蔽泵材料套補水泵更換東方2.5KW屏蔽泵材料套接觸器更換正泰3p220v材料個3p380v材料個過濾器更換天津Dn200材料個針式傳感器壓力表更換華青1.6MP材料塊補水箱浮球更換上海Dn40材料套水工類沖廁閥更換奧爾瑪Ф25腳踏沖廁閥材料套下水道疏通〔普通堵塞〕機械疏通Ф50PVC-Ф110PVC材料個水龍頭更換蘭花Ф15、Ф20〔含斷絲頭、生料帶〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф200〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф100〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф80〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф50〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф40〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф32〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф25〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф20〔含螺絲、墊子〕材料個鑄鐵閘閥更換天津Ф15〔含螺絲、墊子〕材料個坐便器更換冠瑪直沖式材料個蹲便器更換冠瑪踏板式材料個小便斗更換冠瑪掛式材料個小便池下水管更換硬質(zhì)PVC材料根供水管安裝偉星PPRФ25材料m小便池感應(yīng)器更換BeiduoDN15材料套小便池感應(yīng)器維修BeiduoDN15材料套洗手盆更換冠瑪立柱式材料個洗手盆不銹鋼下水管更換Ф32材料套閘閥更換天津Ф25PPR材料個手按延時洗手閥更換DN15材料個金屬軟管更換菲時特60cm、80cm材料根三角閥更換蘭花DN15材料個馬桶水箱下水更換和利德一體、分體、聯(lián)體材料個馬桶蓋更換和利德加長型、普通型材料個太陽能〔青年教師公寓〕淋浴頭更換菲時特DN15材料個真空集熱管更換皇明長度1.8m,Ф58材料根錘式傳感器皇明錘式材料套混水閥皇明冷熱水材料套水位水溫顯示器皇明材料套電磁閥皇明材料套鋁塑管皇明Ф16材料處保溫管2m,Ф20材料根熱水器淋浴頭更換菲時特材料個暖氣片更換鑄鐵孔距50cm材料片暖氣片更換鋼鋁，10片每組材料組暖氣放水閥更換Ф20PPR材料套暖氣銅閘閥更換DN20材料套暖氣銅閘閥更換DN15材料套水表更換高層家屬樓材料塊更換多層家屬樓材料塊木工類桌子維修焊接、鉚釘、隔板材料個椅子維修焊接、鉚釘、隔板材料個室內(nèi)吊頂維修PVC材料㎡窗簾滑軌更換塑鋼材料m鋁塑板更換安裝桔祥4mm,25絲材料㎡石膏板吊頂局部更換維修泰山10mm材料㎡集成鋁板吊頂局部更換維修0.4mm材料㎡硅鈣板吊頂局部更換維修600×600mm材料㎡巖棉吸聲板局部更換維修600×600mm材料㎡集成吊頂LED吸頂燈局部更換維修材料套閉門器更換材料套鏡子安裝600×800mm材料套門吸更換安裝材料個不銹鋼毛巾架更換安裝600mm材料套太空鋁毛巾架更換安裝600mm材料套暖氣罩更換安裝600×1200mm材料套細(xì)木工板更換安裝青島一木材料㎡貼面板更換安裝青島一木材料㎡大理石洗漱臺更換安裝人造石材料m大理石洗漱臺更換安裝天然石材料m不銹鋼衛(wèi)生紙盒更換安裝304不銹鋼材料個晾衣繩更換安裝5m材料套晾衣架更換安裝2.5m材料套玻璃門更換安裝10mm鋼化材料㎡玻璃門拉手更換安裝材料套地彈簧更換安裝Gtm材料套中控玻璃更換安裝陽光6mm+6mm材料㎡開啟扇〔帶幫〕更換安裝6mm+6mm,5cm×5cm鋁方管材料套貼窗紙粘貼45cm,60cm，90cm材料㎡櫥子隔板1.8cm細(xì)木工板材料㎡拉手安裝鉆孔6-10mm材料個桌面開孔25-32mm材料個抽屜滑軌更換450mm材料副門合頁更換100mm材料副磁碰更換磁鐵材料套彈簧合頁更換半包、全包材料副推拉門滑輪更換單輪、雙輪材料副窗戶滑輪更換單輪、雙輪材料副土建類甬路彩磚維修鋪裝材料㎡更換鋪裝材料㎡混凝土路面修復(fù)C30澆筑施工材料㎡瀝青路面修補4cm澆筑施工材料㎡室內(nèi)地面修復(fù)米開朗地磚粘貼材料㎡樓體外墻〔高空作業(yè)〕修復(fù)一點紅丙烯酸材料㎡樓體外墻〔非高空作業(yè)〕修復(fù)一點紅丙烯酸材料㎡樓體外墻〔高空作業(yè)〕修復(fù)米開朗貼磚材料㎡樓體外墻〔非高空作業(yè)〕修復(fù)米開朗貼磚材料㎡樓體外墻〔高空作業(yè)〕修復(fù)五連大理石粘貼材料㎡樓體外墻〔非高空作業(yè)〕修復(fù)五連大理石粘貼材料㎡內(nèi)墻修復(fù)恒基刮瓷材料㎡內(nèi)墻修復(fù)恒基貼磚材料㎡圍墻墻體粉刷修復(fù)一點紅丙烯酸材料㎡樓頂防水修復(fù)宏源SBS，4mm厚聚酯胎材料㎡室內(nèi)屋面防水修復(fù)宏源丙綸材料㎡PVC室外排水管更換110高空作業(yè)材料mPVC落水斗更換110高空作業(yè)材料個落水斗篦子更換鋼筋高空作業(yè)材料個雜項石凳修復(fù)五連立柱、面板固定材料個石木凳〔廣場廊道下〕修復(fù)五連立柱、面板材料個石桌修復(fù)五連面板固定材料個警示牌更換304不銹鋼材料個樓宇標(biāo)識更換鈦金材料㎡樓宇標(biāo)識撤除高空作業(yè)材料個樓宇標(biāo)識修復(fù)高空作業(yè)材料個下水井蓋更換混凝土材料塊下水井蓋更換鑄鐵材料個下水井蓋更換樹脂材料個污水篦子更換鑄鐵材料個電器類電熱水器浮球更換DN15材料套電熱水器溫控開關(guān)更換正泰材料套電熱水器加熱管更換1500W材料套抽風(fēng)機電機更換4000W材料套物資搬運學(xué)生用方桌〔鋼腿〕含上下樓、運輸人工個學(xué)生用長條桌含上下樓、運輸人工個學(xué)生用方凳〔鋼腿〕含上下樓、運輸人工個辦公桌含上下樓、運輸、拆裝人工個鐵皮櫥子含上下樓、運輸人工個實木櫥子含上下樓、運輸人工個玻璃櫥子含上下樓、運輸人工個辦公用木椅子含上下樓、運輸人工個辦公用沙發(fā)椅子含上下樓、運輸人工個辦公用長條木凳含上下樓、運輸人工個辦公用長條沙發(fā)含上下樓、運輸人工個木質(zhì)茶幾含上下樓、運輸人工個玻璃茶幾含上下樓、運輸人工個單人床含上下樓、運輸、拆裝人工個連體床含上下樓、運輸、拆裝人工個機械臺班吊車吊裝8T機械小時吊車吊裝25T機械小時挖掘機挖掘220機械小時破碎錘破碎220機械小時抽糞車6m3機械車組合腳手架組機械天裝載機ZL50機械小時箱貨車4米長度，2T機械車?yán)膺\建筑垃圾機械m3人工電工小時水暖工小時木工小時泥瓦工小時焊工小時小工小時制表人：審核人：附件6：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維修費用〔月〕核定表核定部門：后勤管理處時間：年月日工程名稱2024年月份日常維修費用維修費總額元〔大寫：〕中標(biāo)合同價款單項材料大于300元工程費用共涉及項，合計費用元簽證維修費用共涉及項，合計費用元價格核定依據(jù)①?山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保單項工、料、機價目表?；②濰坊市定額站實時發(fā)布的建筑材料價目表；③日常維修簽證單核定人簽字科室負(fù)責(zé)人簽字：簽字：年月日分管副處長意見：簽字：年月日后勤管理處意見：簽字：年月日制表人：審核人：附件7：山東經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院日常維保管理方法為了保證學(xué)院日常維保工作能夠標(biāo)準(zhǔn)、高效運轉(zhuǎn)，提高師生滿意度；為了促使維修工作更科學(xué)化、精細(xì)化管理，提升后勤管理水平，特制定此管理方法。維保效勞單位職責(zé)1、維保單位工作人員必須遵守學(xué)院各項規(guī)章制度。2、維保效勞單位做好值班工作〔1〕配電室、換熱站、鍋爐房按照標(biāo)準(zhǔn)要求配備具有相關(guān)從業(yè)資格的人員實行24小時值班。保持鍋爐房、換熱站、配電室的衛(wèi)生清潔。〔2〕配備足夠的人員以保證維保工作的高效運轉(zhuǎn)。因維保工作繁忙，工作人員不