標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本1.合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]2.合同背景甲方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照的廠房所有者，乙方是一家希望租賃甲方所擁有的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同。3.租賃內(nèi)容租賃廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]平方米租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為[租金金額]元人民幣，支付截止日期為每月的[支付截止日期]日。乙方可選擇以下支付方式：[支付方式]。4.押金和違約金押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方的押金為[押金金額]元人民幣。在租賃期滿并且乙方履行完所有租賃義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方；若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。違約金：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同金額的[違約金比例]支付違約金給對(duì)方作為補(bǔ)償。5.使用規(guī)定管理和維護(hù)：乙方有義務(wù)按照甲方的要求合理使用并及時(shí)維護(hù)廠房設(shè)施，保持廠房內(nèi)的書面整潔和設(shè)備設(shè)施的完好。強(qiáng)制退租：發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方強(qiáng)制退租，并扣除相應(yīng)的違約金。乙方未按時(shí)支付租金超過[延遲支付天數(shù)]天的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)或損壞甲方財(cái)產(chǎn)。安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)過程的安全。如發(fā)生因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除租賃期滿：租賃期滿時(shí)，若雙方都同意繼續(xù)租賃，則可按協(xié)商好的新合同繼續(xù)租賃；若不繼續(xù)租賃，則甲方應(yīng)在乙方退租之日起[退還押金時(shí)間]內(nèi)全額退還押金給乙方。提前解除：任何一方在合同期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前[提前解除通知時(shí)間]提前書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。7.爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________________簽字：___________________日期：___________乙方（承租方）：_____