二手房補充協(xié)議簽訂時若沒有這3條(五篇)

第頁共頁二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條(五篇)在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，吧二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條篇一買受方(乙方)：居間方(丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，對所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補充：1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫：)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫：)，剩余房款￥(大寫：)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：)之日起5日內(nèi)支付給甲方。2、逾期付款責(zé)任：乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)。(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金局部的價款，余款返還乙方，已付款缺乏賠償金局部的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。3、本協(xié)議空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《北京市存量房買賣合同》的補充局部，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。出售方(甲方)簽章：買受方(乙方)簽章：居間方(丙方)：年月日二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條篇二乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套工程、增補材料或續(xù)租)簽訂此補充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。詳細內(nèi)容如下：一、工程名稱昆山市光電產(chǎn)業(yè)區(qū)原合同號二、工程地點昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側(cè)四、補充說明地梁2500元，視現(xiàn)場情況確定..五、付款方式：完工后一次付清六、主體板房租售以外的其它配套工程，在雅致公司收到款項后提供相應(yīng)的板房效勞業(yè)務(wù)發(fā)票。七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條篇三甲方(出賣方)：乙方(買受方)：丙方(居間方)：鑒于乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況，查驗甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權(quán)屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間效勞，為充分保護三方的合法權(quán)益，三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、老實信譽的原那么，共同訂立本補充協(xié)議，以茲各方共同遵守。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，針對坐落于之房屋(以下簡稱該房屋)買賣及相關(guān)事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間效勞合同》和《委托協(xié)議》作如下補充協(xié)議：第一條價款組成1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房價款(不含稅，即凈得房價款，下同)為人民幣：(￥元整)。2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施一并包含在總房價款(不含稅)之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時一并轉(zhuǎn)移和交付。第二條房款支付方式及房屋交付1、乙方于年月日向甲方支付定金人民幣整(￥元整),甲方須同時出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動轉(zhuǎn)為首付款的一局部。2、甲乙雙方均同意于年月日當(dāng)天與銀行面簽，面簽當(dāng)天乙方將首付款元整(￥元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款收到證明;3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費用由出賣人承當(dāng)，交付以后發(fā)生的費用由買受人承當(dāng)。包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關(guān)費用。4、以上事項假設(shè)任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內(nèi))，假設(shè)延期超過30日，那么按照本補充協(xié)議第四條賠償標準執(zhí)行。第三條稅費的承當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費)由乙方承當(dāng),由承當(dāng)方直接向主管機關(guān)繳納。第四條違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任假如因甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不真實、不完好、無效或房屋被查封等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶或無法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方進步房屋交易價格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。假設(shè)甲方違約，那么應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。2、乙方的違約責(zé)任假如因乙方提供的個人證件不完好、不真實或無效，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購置該房屋的情形，均為乙方違約。假設(shè)乙方違約，那么乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價款的20%數(shù)額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項抵頂違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自提供的證件真實有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間效勞合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準。甲方(賣方)：乙方(買方)：受委托人：受委托人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：日期：年月日日期：年月日丙方(居間方)：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：日期：年月日二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條篇四甲方﹙出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信譽的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，車庫或儲藏室平方米;公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;大寫第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元，大寫;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元，大寫。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有一樣的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房補充協(xié)議簽訂時假設(shè)沒有這3條篇五甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。二、付款方式：每年一次性付清。三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負責(zé)承當(dāng)。四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方假如續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀