公司辦公房屋出租合同范本

公司辦公房屋出租合同范本公司辦公房屋出租合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

鑒于甲方是合法擁有以下房屋，特與乙方簽訂本出租合同，共同遵守以下條款：

第一條：房屋情況

甲方同意將以下房屋出租給乙方：（詳細描述房屋面積、樓層、房間數(shù)量等信息）

第二條：租金及支付方式

1.租金總額為每月（詳細金額）人民幣，即（阿拉伯數(shù)字寫法）。

2.乙方需在每月的（具體日期）前將租金支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式）。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)給乙方。

第三條：租期

本租賃合同的租期為（起始日期）至（終止日期）共計（具體年數(shù)或月數(shù)）年/月，不得超過（具體年數(shù)或月數(shù)）年/月。

第四條：押金

1.乙方需在簽訂合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付給甲方作為押金的金額為（具體金額）人民幣。

2.租賃合同履行完畢后，乙方如未違反合同規(guī)定并將房屋返還給甲方，甲方將押金全額返還給乙方。

第五條：承諾與責(zé)任

1.甲方承諾所出租的房屋完全符合法律法規(guī)的要求，并具備正常的居住功能。

2.乙方承諾在租賃期間嚴格按照衛(wèi)生、用電、用水等方面的安全要求使用房屋，并保證不進行違法活動。

3.乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生非人為原因的房屋損壞，甲方將負責(zé)修復(fù)，乙方不需要承擔修復(fù)費用。

第六條：房屋使用安全

1.乙方在使用房屋期間應(yīng)確保人員安全，并對房屋保持清潔，避免任何形式的火災(zāi)、漏水、電器故障等。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險品儲存、違法活動等行為，如有違反，將承擔法律責(zé)任。

第七條：合同解除與終止

1.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方續(xù)簽新的合同。

2.若乙方需要提前解除合同，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）人民幣。

第八條：其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中國相關(guān)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

日期：（簽訂日期）第九條：違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供符合合同約定的房屋，則乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金和押金，同時甲方需支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

3.若乙方在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租、改建房屋或進行其他未經(jīng)甲方同意的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋，并不返還乙方已支付的租金和押金。

第十條：附屬設(shè)施與設(shè)備

1.甲方保證所提供的房屋附屬設(shè)施和設(shè)備齊全，乙方在租賃期間可以合理使用。

2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修和更換，但如由于乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，則由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條：保險責(zé)任

1.甲方負責(zé)購買房屋及其附屬設(shè)施的保險，以保障乙方在使用房屋過程中發(fā)生意外的損失。

2.乙方應(yīng)當保管好自己的財物，如遭受盜竊或損壞，由乙方自行承擔責(zé)任，甲方不負有賠償責(zé)任。

第十二條：通知方式

1.甲乙雙方在合同期間如有任何通知、文件送達或交流需求，應(yīng)以書面形式進行。

2.通知方式可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。

第十三條：適用法律與管轄權(quán)

1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

2.若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行解決。

第十四條：合同附件

1.合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋平面圖

b.房屋檢驗清單

c.押金收據(jù)