購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范本

購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售其在市區(qū)的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]1.2房產(chǎn)狀態(tài)：該房產(chǎn)處于正常狀態(tài)，無任何糾紛或爭議。第二條：房產(chǎn)交付2.1交付時(shí)間：甲方保證在本合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方后，乙方有權(quán)擁有并使用該房產(chǎn)。第三條：房產(chǎn)價(jià)款3.1價(jià)款總額：房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[價(jià)款總額]元。3.2付款方式：乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付訂金人民幣[訂金金額]元，剩余的購房款在交付房產(chǎn)實(shí)際控制權(quán)之日起[付款期限]內(nèi)支付給甲方。3.3付款賬戶：甲方提供以下銀行賬戶用于收取房產(chǎn)價(jià)款：戶名：[戶名]開戶行：[開戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)實(shí)際控制權(quán)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的[違約金比例]%。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的[違約金比例]%。第五條：其他約定5.1稅費(fèi)：房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.3爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4合同解除：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。第六條：附則6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________以上為