商業(yè)物業(yè)管理合同(物業(yè)公司與承租方)：免修版模板范本

商業(yè)物業(yè)管理合同（物業(yè)公司與承租方）1.引言該合同是由物業(yè)公司與承租方簽訂的商業(yè)物業(yè)管理合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)商業(yè)物業(yè)的安全和良好管理，以促進(jìn)商務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1雙方信息物業(yè)公司：[填寫(xiě)物業(yè)公司名稱(chēng)和注冊(cè)地質(zhì)]承租方：[填寫(xiě)承租方名稱(chēng)和聯(lián)系地質(zhì)]2.2物業(yè)描述物業(yè)公司擁有并管理商業(yè)物業(yè)：[填寫(xiě)商業(yè)物業(yè)地質(zhì)][填寫(xiě)商業(yè)物業(yè)用途][填寫(xiě)商業(yè)物業(yè)面積][填寫(xiě)商業(yè)物業(yè)租賃期限]2.3物業(yè)管理責(zé)任2.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)事項(xiàng)：商業(yè)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；商業(yè)物業(yè)的安全和安全設(shè)施的管理；商業(yè)物業(yè)的清潔和衛(wèi)生維護(hù)；商業(yè)物業(yè)公共區(qū)域的裝修和改造；商業(yè)物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和修理；商業(yè)物業(yè)的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和索賠；商業(yè)物業(yè)相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)和更新。2.3.2承租方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；妥善使用商業(yè)物業(yè)及其設(shè)施；遵守商業(yè)物業(yè)使用規(guī)則；及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告商業(yè)物業(yè)的問(wèn)題；不擅自改變商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.4租金和費(fèi)用2.4.1租金：租金金額：[填寫(xiě)租金金額]租金支付周期：[填寫(xiě)租金支付周期]租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式]2.4.2其他費(fèi)用：公共設(shè)施費(fèi)用：[填寫(xiě)公共設(shè)施費(fèi)用金額]物業(yè)管理費(fèi)：[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額]其他費(fèi)用：[填寫(xiě)其他費(fèi)用金額]2.5合同期限與終止2.5.1合同期限合同生效日期：[填寫(xiě)合同生效日期]合同終止日期：[填寫(xiě)合同終止日期]2.5.2終止條件雙方協(xié)商一致終止；嚴(yán)重違約情況下，任何一方有權(quán)解除合同；租賃期滿，并經(jīng)承租方續(xù)約同意。2.5.3提前終止任何一方提前[填寫(xiě)提前終止通知期限]書(shū)面通知對(duì)方可以終止合同。2.6保密條款雙方同意在合同期間和合同終止后對(duì)合同內(nèi)容保密，并不得向任何第三方透露合同的具體內(nèi)容和商業(yè)機(jī)密。2.7爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.簽署本合同正本一式兩份，承租方與物業(yè)公司各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。物業(yè)公司（蓋章）：日期：__________________承租方（蓋章）：日期：__________________為商業(yè)物業(yè)管理