離婚協(xié)議書（涉及房產(chǎn)分割）：免修版模板范本

離婚協(xié)議書（涉及房產(chǎn)分割）一、背景和目的本離婚協(xié)議書由[夫妻姓名]于[日期]共同擬定，旨在就其婚姻關(guān)系解除后的財產(chǎn)分割事宜達成一致，包括共同擁有的房產(chǎn)的分割辦法、分割比例等。本協(xié)議書經(jīng)雙方自愿、平等、自主協(xié)商后簽訂生效，具有法律效力。二、婚姻關(guān)系解除根據(jù)[法律法規(guī)名稱]以及雙方本人的自愿申請，[夫妻姓名]的婚姻關(guān)系將于[日期]解除，屆時雙方自愿離婚，且依據(jù)本協(xié)議書達成共識。三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)情況雙方共同擁有一處房產(chǎn)，位于[具體地質(zhì)]，房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。該房產(chǎn)登記在雙方共同所有名下，共同持有房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.分割辦法2.1房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)分割比例為[具體比例]。[夫妻姓名]同意按照該比例分割房產(chǎn)，各自獨立享有分割份額的權(quán)益。2.2分割后雙方權(quán)益[夫妻姓名1]將獲得房產(chǎn)[具體分割份額]平方米的使用權(quán)和所有權(quán)，稱為A份額。[夫妻姓名2]將獲得房產(chǎn)[具體分割份額]平方米的使用權(quán)和所有權(quán)，稱為B份額。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用為確保房產(chǎn)分割順利進行，雙方同意按照下列安排進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費用的支付：3.1房產(chǎn)過戶雙方同意盡快將[夫妻姓名1]名下的A份額及對應(yīng)的房產(chǎn)證過戶給[夫妻姓名2]，并支付相應(yīng)的過戶費用。過戶手續(xù)辦理完成后，[夫妻姓名2]將獨立享有房產(chǎn)B份額的使用權(quán)和所有權(quán)。3.2過戶費用支付過戶費用將由雙方按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)，即[夫妻姓名1]支付的過戶費用占總費用的[具體比例]，[夫妻姓名2]支付的過戶費用占總費用的[具體比例]。四、其他約定1.附帶權(quán)益除房產(chǎn)分割外，雙方確認已就其他財產(chǎn)進行分割，并在離婚協(xié)議書中詳細約定。對于雙方未明確約定的其他財產(chǎn)，不產(chǎn)生任何爭議。2.不可撤銷性本離婚協(xié)議書一經(jīng)簽署，不可撤銷。雙方確認已經(jīng)充分了解并自愿同意協(xié)議書的全部內(nèi)容，認為其合法、有效，愿意共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.法律適用和爭議解決本離婚協(xié)議書適用法律。對于本協(xié)議書的解釋、效力以及履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。五、協(xié)議生效和解除本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。如雙方存在違反協(xié)議的情況，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行或?qū)で笃渌删葷胧?。六、協(xié)議變更對于本協(xié)議的任何變更、補充，雙方應(yīng)通過書面形式達成一致意見，并簽署補充協(xié)議。七、協(xié)議解除本離婚協(xié)議書解除的條件和方式由雙方共同商定，并通過書面形式達成一致意見。甲方（簽字）：[夫妻姓名1]