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文檔簡介

農(nóng)村房買賣合同1.合同雙方本《農(nóng)村房買賣合同》（簡稱“本合同”）由雙方于簽署：賣方：聯(lián)系件號碼：住所地：聯(lián)系方式：買方：聯(lián)系件號碼：住所地：聯(lián)系方式：2.房屋基本情況房屋地質(zhì)：房屋面積：建筑年代：房屋所有權情況：3.房屋交付及交付時間3.1賣方應在本合同生效之日起__天內(nèi)，將房屋及相關附屬設施完好交付給買方。交付時房屋應處于正常、完好的狀態(tài)。3.2買方應于房屋交付之日起__天內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知賣方并共同協(xié)商解決。4.買賣價格及支付方式4.1本合同的買賣價格為人民幣（大寫）__元整。4.2買賣價格的支付方式：買方應在簽署本合同之日起__天內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付人民幣__元作為定金。買方應在本合同生效之日起__天內(nèi)，將剩余房款支付給賣方。5.稅費及交付方式5.1賣方應承擔如下稅費：契稅房產(chǎn)交易手續(xù)費其他相關費用5.2交付方式：各方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關稅費和房產(chǎn)交易手續(xù)，確保合法合規(guī)。6.產(chǎn)權保證6.1賣方保證房屋的所有權清晰且合法，并無任何抵押、查封或糾紛。6.2如果因賣方原因?qū)е沦I方在房屋產(chǎn)權上發(fā)生糾紛，賣方應承擔一切法律責任，并賠償買方因此遭受的經(jīng)濟損失。7.違約責任7.1賣方違反本合同約定不交付房屋的，買方有權要求退還已支付的定金，并可以向賣方要求追償。7.2買方違反本合同約定不支付房款的，賣方有權保留已支付的定金，并可以采取法律手段追究買方的違約責任。8.合同解除8.1發(fā)生下列情形之一時，本合同解除：賣方喪失民政部門頒發(fā)的符合國家規(guī)定的農(nóng)村承包經(jīng)營權;賣方喪失農(nóng)房的合法所有權；賣方將房屋轉(zhuǎn)讓給他人；其他導致本合同無法履行的情形。9.合同生效與補充協(xié)議9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充協(xié)議必須以書面形式進行，并經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后方可生效。10.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生任何爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。合同雙方確認，對本合同的所有條款和內(nèi)容已經(jīng)充分理解并且同意遵守。本合

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