商鋪?zhàn)赓U合同新：免修版模板范本

商鋪?zhàn)赓U合同新一、合同雙方出租方：[出租方姓名]（簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：[承租方姓名]（簡(jiǎn)稱“乙方”）二、租賃商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]租賃面積：[租賃面積]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[金額]（簡(jiǎn)稱“租金”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[日]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶；款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)提供支付憑證給甲方。五、押金和租賃保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣[金額]作為押金。合同履行完畢時(shí)，甲方無(wú)欠乙方任何款項(xiàng)時(shí)，押金將無(wú)息退還給乙方。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣[金額]作為租賃保證金。租賃期滿，乙方按時(shí)返還商鋪并清除所有陳設(shè)，甲方將把租賃保證金全額退還給乙方。六、商鋪使用1.乙方租賃商鋪將嚴(yán)格按照商鋪規(guī)定的用途使用，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方承諾不從事任何違法、違規(guī)、損害他人利益的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得任意損壞。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和商鋪所在物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行消防、環(huán)保等方面的操作，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大部分日常維修，包括墻面、照明設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和衛(wèi)生，包括保持商鋪內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。3.對(duì)商鋪的非日常維修和裝修，乙方需提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期租金萬(wàn)分之[金額]的違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金和租賃保證金。3.若因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，審核后以合同附加條款的形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)解決。十、合同變更和解除1.任何一方有權(quán)隨時(shí)書(shū)面通知對(duì)方變更或解除本合同。2.變更或解除合同應(yīng)提前[提前變更或解除天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行相應(yīng)的