倉庫場地租賃合同范本

倉庫場地租賃合同范本倉庫場地租賃合同

甲方：（出租人）

住所：_____________________

乙方：（承租人）

住所：_____________________

鑒于：

甲方是一家合法經(jīng)營的物流公司，擁有位于_______（具體地址）的倉庫場地；

乙方為一家需要存儲物品的公司，希望租用甲方的倉庫場地；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。

第一條租賃物

1.1甲方將位于_______（具體地址）的倉庫場地出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______（具體日期），自_____開始，至______結(jié)束。

2.2乙方享有在租賃期限屆滿前一個月提交書面申請續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第三條租金

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

a)每月租金為人民幣_______元；

b)每季租金為人民幣_______元；

c)每年租金為人民幣_______元。

3.2乙方同意按日利率_______%支付延遲支付租金的滯納金。

第四條保證金

4.1乙方同意在簽訂合同時支付人民幣_______元作為保證金。

4.2保證金將在合同期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下退還給乙方。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方必須按照甲方的管理要求，合理利用倉庫場地。

5.2乙方必須對存儲在倉庫中的物品負責，保證存儲物品的安全和完整。

5.3乙方不得私自更改倉庫場地的結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施，如有需要必須事先獲取甲方的書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責對倉庫場地的大型設(shè)備和房屋結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責自行維護存儲在倉庫中的物品，并保持場地的清潔和衛(wèi)生。

第七條違約責任

7.1任何一方違反合同條款的，應(yīng)支付守約方違約金，按照違約金額的_______%計算。

7.2若甲方違反合同條款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用倉庫場地，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還全部已支付的租金和保證金。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并支付相當于一個月租金金額作為解除合同費用。

第九條附則

9.1本合同的有效附件包括租賃物的清單和場地平面圖。

9.2對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為合同附件。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

甲方：（蓋章）

日期：_______________

乙方：

日期：_______________

以上合同格式可作為一份倉庫場地租賃合同的范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。合同的編寫需符合相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂前雙方詳細閱讀并理解合同內(nèi)容。第十條保險責任

10.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買并支付合適的保險，以保障存儲在倉庫中的物品免受損失或損壞。

10.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單和支付說明的副本，以確保保險責任有效落實。

第十一條檢查和接收

11.1在乙方開始使用倉庫場地前，甲方有權(quán)對倉庫進行一次全面檢查。如發(fā)現(xiàn)任何已經(jīng)存在的損壞或缺陷，雙方應(yīng)在檢查記錄中詳細描述，并達成一致意見。

11.2在租賃期滿時，甲方有權(quán)再次進行全面檢查，以確認倉庫場地的狀態(tài)。

第十二條稅費

12.1甲方負責支付與倉庫場地租賃相關(guān)的土地使用稅和物業(yè)管理費。乙方必須按時支付租金，不得與甲方進行任何稅務(wù)糾紛或爭議。

第十三條通知

13.1雙方在合同履行過程中的任何通知、書面或書面的議事程序材料，都應(yīng)以掛號信或?qū)Ｈ诉f送的方式送達。若以掛號信方式送達，則以簽收日期為有效送達的日期。

13.2甲方和乙方的通訊地址發(fā)生變動時，應(yīng)立即通知對方，并提供最新的通訊地址。

第十四條爭議解決

14.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

14.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十五條合同的變更和補充

15.1本合同變更或補充的事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。

15.2任何未經(jīng)雙方書面同意的合同變更或補充均無效。

第十六條合同的終止

16.1在以下情況下，合同將終止：

a)租賃期限屆滿且雙方未進行續(xù)租；

b)雙方達成一致意見解除合同；

c)甲方違反了本合同的任何條款和規(guī)定，且乙方提出解除合同的要求。

第十七條適用法律和管轄

17.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。

17.2本合同的適用和解釋應(yīng)盡可能按照中華人民共和國法律的規(guī)定進行。

17.3如發(fā)生法律爭議，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進行解決。

第十八條合同生效

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。

18.2本合同以正本兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。

甲方：（蓋章）

日期：___