合同樣例物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

物業(yè)保潔服務(wù)合國(guó)協(xié)議合同合約協(xié)議單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu):_2r方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu):甲乙雙方合約雙方合約協(xié)議締結(jié)雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同協(xié)議合同合約協(xié)議,以便共同遵守。_、服務(wù)內(nèi)容有關(guān)內(nèi)容Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)為單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)位于項(xiàng)目本次項(xiàng)目相關(guān)本次項(xiàng)目區(qū)域根據(jù)本備同協(xié)議合同合約協(xié)議的要點(diǎn)相關(guān)要求提供日常保潔服務(wù)。二、服務(wù)期限自年月日起至年月日止。三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍、要求相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》四、保潔服務(wù)費(fèi)用和付款貨款支付支付方式方法方式方法方式方法1、保潔服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月元，共人，（本保潔服務(wù)費(fèi)用每年4月1日根據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整；本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)人吳有關(guān)人員的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi)、帶薪年休補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用）；管理管控管理費(fèi):元；稅金：元合計(jì)：元高溫季節(jié)津貼： 元/月（6月1日一9月30日，按實(shí)際工作日計(jì)算）哈淘-協(xié)議合同合約協(xié)議總合計(jì)（暫定）： 一（大寫(xiě)）：元整2、貨款支付支付方式方法方式方法方式方法每月結(jié)算一次，Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)于每月日前向單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)提供結(jié)算單及發(fā)票,單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)在收到發(fā)票后的次月日（如遇休息日或節(jié)假日，存款貨款支付支付日期順延）前以轉(zhuǎn)賬方式方法方式方法方式方法將上月的賽用劃入Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式方法方式方法方式方法為:（每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日）*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（-）甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1、無(wú)償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件；2、按合同協(xié)議合同合約協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;3、對(duì)方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求相關(guān)要求乙方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、如不滿意—乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)員工有關(guān)員工的服務(wù),單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)有權(quán)提出更換,乙方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)不得以任何理由拒絕。（二）Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1、—乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目本次項(xiàng)目相關(guān)本次項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)要求相關(guān)要求;2、Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)受工有關(guān)員工要統(tǒng)一著裝（工作服由Z法乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)提供）,衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)各項(xiàng)規(guī)章制度制度規(guī)章,在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)耳■方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)允許,不得帶無(wú)關(guān)人■具有關(guān)人員進(jìn)入用■方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)辦公區(qū)域；3、Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求相關(guān)要求工作7有關(guān)人員,嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作；4、Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)與服務(wù)人吳有關(guān)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù)，符合國(guó)家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)服務(wù)人縣有關(guān)人員與甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)無(wú)任何勞動(dòng)人事關(guān)系；5、Zr#乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)服務(wù)7有關(guān)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求相關(guān)要求,Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)工作人具有關(guān)人員不得擅自挪用甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)的物品。"乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)通報(bào)。由于Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)工作人最有關(guān)人員在日常保潔工作中不慎給單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)設(shè)施、材料及單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)客戶、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1、己方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求相關(guān)要求,在甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)要求相關(guān)要求期限整改的期限內(nèi),整改后仍未達(dá)到要求相關(guān)要求的,應(yīng)向甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算；2、如單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)不按合同協(xié)議合同合約協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)向己方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)―乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)催討后仍未支付時(shí),違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)取，但單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過(guò)本合同拉議合同合約協(xié)議總價(jià)款的百分之三。七、爭(zhēng)議處理雙方友好妥善就本合同協(xié)議合同合約協(xié)議項(xiàng)下的所有問(wèn)題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議，雙第6頁(yè)；共6頁(yè)方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)向本合同協(xié)議合同合約協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合■同協(xié)議合同合約協(xié)議。無(wú)論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無(wú)效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力。八、其它事項(xiàng)1、本合同協(xié)議合同合約協(xié)議自雙方簽字簽字或蓋章簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章并加蓋公章后生效合約生效正式合約生效,一式五份,單方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)四份Zr方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)一份；2、本合■同協(xié)議合同合約協(xié)議附件為本合國(guó)協(xié)議合同合約協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同協(xié)議合同合約協(xié)議具有同等法律效力。通知聯(lián)系本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址公司拽址相關(guān)公司地址或傳真公司傳真公司公司傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖；如通過(guò)傳真公司傳真公司公司傳真發(fā)出,則在傳真公司傳真公司公司傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證；如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址公司地址相關(guān)公司地址錯(cuò)誤而無(wú)法送達(dá)的,其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址公司地址相關(guān)公司地址或方法變更的,需以書(shū)面方式方法方式方法方式方法告知對(duì)方,否則，一切后果均由未告知方承擔(dān)。^甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)熱4匕公司地址相關(guān)公司地址:隹真公司傳真公司公司傳真: 郵編：巨7異乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu)地先公司地址相關(guān)公司地址:傳真公司傳真公司公司傳真: 郵編：附件：《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu): 七方乙方單位合約協(xié)議乙方單位機(jī)構(gòu):（蓋至蓋章或簽字或蓋章簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章）（蓋章蓋章或簽字或蓋章簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章蓋章或簽字或蓋章）法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：日期： 日期：簽訂地點(diǎn):附件一：清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)日常保潔范圍：甲方甲方單位合約協(xié)議甲方單位機(jī)構(gòu)項(xiàng)目本次項(xiàng)目相關(guān)本次項(xiàng)目管理管控管理部的所有房屋。保潔項(xiàng)目本次項(xiàng)目相關(guān)本次項(xiàng)目和要求相關(guān)要求:室內(nèi)清掃、保潔；衛(wèi)生設(shè)備清潔、消毒；辦公區(qū)垃圾的清理；門(mén)前場(chǎng)地保潔；隨時(shí)巡查各區(qū)域，保持整潔。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）走廊、大廳、入口區(qū)域衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn)1、地面清潔、無(wú)污漬、無(wú)水痕、無(wú)垃圾；2、場(chǎng)內(nèi)椅子、花盆上無(wú)塵、無(wú)污；3、玻璃清潔無(wú)污跡、無(wú)水、無(wú)水??；4、垃圾箱經(jīng)常保持清潔，無(wú)過(guò)多垃圾，對(duì)垃圾筒進(jìn)行定期消毒；5、指示牌無(wú)灰塵；6、詢問(wèn)臺(tái)上無(wú)灰塵；7、玻璃墻、玻璃門(mén)無(wú)印跡；8、防滑毯上無(wú)塵土無(wú)泥沙，經(jīng)常保持清潔；9、地板無(wú)灰塵、無(wú)雜物。（二）辦公室、會(huì)議室衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn)1、寫(xiě)字臺(tái)、會(huì)議桌、窗臺(tái)、墻面、椅子無(wú)塵土、無(wú)污跡、無(wú)擦痕；2、地面無(wú)垃圾、地腳線無(wú)塵土、無(wú)污跡，邊角隱藏處無(wú)垃圾、積塵、無(wú)發(fā)絲；3、玻璃門(mén)、玻璃窗、隔斷無(wú)污跡、無(wú)擦痕、無(wú)手??；4、室內(nèi)垃圾桶每天勤換。（三）衛(wèi)生間衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn)1、衛(wèi)生潔具做到清潔，無(wú)水跡、無(wú)異味；2、鏡子明凈、光亮，無(wú)灰塵、無(wú)水跡、無(wú)銹斑；3、墻角四處保持干凈，無(wú)蛛網(wǎng)、地面無(wú)腳印、無(wú)雜物；4、衛(wèi)生潔具暢通，無(wú)堵塞；