金華宅基地買賣合同范本

金華宅基地買賣合同范本金華宅基地買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是金華市合法的宅基地所有權人，并愿意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地。雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1買賣宅基地的詳細地址為：（省）（市）（區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/居委會）（組）1.2宅基地的面積為（以平方米為單位）：主體建筑用地：附屬建筑用地：綠化用地：1.3宅基地的權屬證號為：宅基地的使用權證號為：第二條交易價格及支付方式2.1買賣雙方約定的宅基地交易價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.2乙方應在簽訂本合同后的（具體時間）內一次性支付全部購房款項。第三條宅基地的權屬轉移3.1甲方應在乙方支付全部購房款項后的（具體時間）內辦理宅基地權屬轉移手續(xù)，并將宅基地權屬證書及使用權證書正本交付給乙方。3.2如因甲方原因導致宅基地權屬轉移手續(xù)未能及時辦理或辦理不完全，甲方應承擔相應的違約責任。第四條宅基地的權益保障4.1甲方保證其是宅基地的合法所有人，并保證宅基地沒有任何債權、糾紛、抵押、查封或其他權利限制。4.2如因宅基地權屬糾紛或其他法律糾紛導致乙方無法享有該宅基地的使用權，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條宅基地的使用權及規(guī)劃5.1乙方購買宅基地后，享有該宅基地的使用權，并有權按照國家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定進行合法的建設和使用。5.2乙方應按照國家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定合理利用宅基地，不得違反規(guī)劃、建設低于規(guī)定標準或將宅基地用于非法用途。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任，乙方應無條件退還已支付的購房款項。6.2如乙方未按照國家法律、法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定合理利用宅基地或將宅基地用于非法用途，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任，乙方應無條件返還宅基地，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：（1）宅基地權屬證書及使用權證書復印件；（2）宅基地規(guī)劃圖紙復印件；（3）其他相關證明文件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付宅基地權屬證書及使用權證書之日終止。甲方（賣方）簽字蓋章：