購房網(wǎng)二手房出售合同范本

購房網(wǎng)二手房出售合同范本購房網(wǎng)二手房出售合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[賣方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[買方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是購房網(wǎng)的二手房房源發(fā)布方，乙方是購房網(wǎng)的注冊用戶，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方出售位于[房屋所在地址]的二手房，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋戶型：[房屋戶型]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]6.房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]7.其他特殊情況：[如有其他特殊情況，請注明]第三條交易價格及支付方式1.本次房屋交易價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格大寫]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付方式]支付房屋購買款項。3.甲方確認收到乙方支付的房屋購買款項后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋購買款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等相關(guān)證明文件交付給乙方。第五條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時間]將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行認真檢查和驗收，如有問題應(yīng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。第六條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰、完整，并不存在任何糾紛或債務(wù)。2.甲方應(yīng)對因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何糾紛、賠償?shù)瘸袚?dān)全部責(zé)任。第七條房屋瑕疵1.如房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在[瑕疵發(fā)現(xiàn)時間]之日起[瑕疵通知期限]內(nèi)向甲方提出書面通知，并提供瑕疵的證明材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的瑕疵通知后，及時采取補救措施，并承擔(dān)瑕疵修復(fù)所需費用。第八條合同解除1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的[違約金比例]%。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的[違約金比例]%。第九條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：