阜陽養(yǎng)殖土地租賃合同范本

阜陽養(yǎng)殖土地租賃合同范本阜陽養(yǎng)殖土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的土地所有者，擁有阜陽地區(qū)的養(yǎng)殖土地資源，并愿意將部分土地出租給乙方進行養(yǎng)殖活動；乙方為開展養(yǎng)殖業(yè)務，希望租賃甲方的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積1.1甲方同意將位于阜陽市的養(yǎng)殖土地出租給乙方進行養(yǎng)殖活動。1.2租賃土地的面積為______平方米，具體位置和邊界以雙方共同勘測確定的圖紙為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元整，租金包含土地使用權(quán)和相應的養(yǎng)殖設施使用權(quán)。3.2乙方應在簽訂本合同后的______日內(nèi)，支付首期租金的______%作為押金，押金將在租賃期滿且甲方確認租賃物完好歸還后無欠款時退還給乙方。3.3租金支付方式為每年/月/季度/半年支付______次，乙方應在每次租金到期前______日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)收取______%的滯納金。第四條租賃物維護和保養(yǎng)4.1乙方應對租賃物進行合理使用，確保租賃物的安全和正常運行。4.2如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或修復。4.3如乙方的使用行為導致租賃物無法修復或無法繼續(xù)使用的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿前，乙方應將租賃物按照雙方勘測確定的位置和邊界歸還給甲方。5.2歸還時，租賃物應處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。5.3如乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追究乙方的法律責任，并要求乙方支付相應的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決或采取其他合理方式進行處理。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同引起任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行變更或解除，并以書面形式進行確認。第九條其他約定9.1本合同正本一式______份，具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)______份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：