購(gòu)房合同樣本范文：免修版模板范本

購(gòu)房合同樣本范文一、合同雙方甲方：（購(gòu)房人姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（購(gòu)房人聯(lián)系號(hào)碼）乙方：（賣房方名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（賣房方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）二、房屋基本情況房產(chǎn)地質(zhì)：（房屋詳細(xì)地質(zhì)）房產(chǎn)證號(hào)：（房屋房產(chǎn)證號(hào)碼）三、房屋交易信息1.房屋交易價(jià)格：貨幣單位：人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）總價(jià)款：（數(shù)字）元（簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）支付方式：（全款/分期）首付款：（數(shù)字）元分期付款方式：（具體描述）2.風(fēng)險(xiǎn)提醒：乙方承諾房屋不存在任何糾紛，不存在法院、政府等強(qiáng)制執(zhí)行的糾紛、限制權(quán)利的情況，乙方出售房屋的行為合法有效。如因乙方的違法行為導(dǎo)致房屋產(chǎn)生糾紛，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋權(quán)屬：乙方聲明擁有合法完整的房屋產(chǎn)權(quán)，保證房屋所有權(quán)不受第三方的影響。如因乙方的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易，乙方將無條件全額退還乙方支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋質(zhì)量保證：乙方保證所售房屋符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷、質(zhì)量問題等。自簽訂本合同之日起，在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償。5.過戶及交付：甲方應(yīng)在本合同生效前辦理購(gòu)房款的支付手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并按約定時(shí)間將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給甲方。四、合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。2.解除權(quán)：a.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付首付款或全款，乙方有權(quán)解除合同，并扣除已收款項(xiàng)作為違約金。b.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)：a.過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。b.其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)各自相應(yīng)的稅費(fèi)。2.附條件：本合同附件包括但不限于文件：a.房屋房產(chǎn)證明文件b.乙方的聯(lián)系明文件c.相關(guān)稅費(fèi)憑證附件與本合同具有同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如有任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽