二手房屋買賣合同范本律師版本：免修版模板范本

二手房屋買賣合同范本律師版本一、合同主要信息1.1合同雙方甲方：（出售方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）1.3購(gòu)買價(jià)格房屋總價(jià)：首期款：貸款金額：貸款期限：1.4交易方式全款支付/分期支付/貸款支付（請(qǐng)注明具體條件）1.5交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：交付方式：二、合同條款2.1房屋權(quán)屬1.甲方保證所出售的房屋是合法擁有的，不存在他人所有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利糾紛。2.若因甲方原因?qū)е沦?gòu)買方繼承了與房屋相關(guān)的糾紛或權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2房屋質(zhì)量1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、防水、電力、煤氣、供暖、排水和通風(fēng)設(shè)施等符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕和賠償責(zé)任。2.3產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證照1.甲方應(yīng)在交付前向乙方提供房屋相關(guān)的所有權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等必備證照材料。2.若甲方未提供相應(yīng)證照或證照存在問題導(dǎo)致乙方無法正常使用、登記房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相關(guān)損失。2.4第三方擔(dān)保1.若乙方貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)提供配合乙方辦理貸款所需的材料和信息。2.甲方保證提供給乙方的貸款材料和信息真實(shí)有效，如有虛假或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方無法辦理貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.5違約責(zé)任1.若任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金或其他補(bǔ)償。2.若雙方均存在違約情況，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.6合同解除和終止1.若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.若一方提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。三、其他條款1.合同的修訂和補(bǔ)充必須由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商和調(diào)解解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)裁決。為《二手房屋買賣合同范本律師版本》的主要內(nèi)容，甲方和乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)保持彼此的權(quán)益均衡，并按照合同條款履行相應(yīng)義務(wù)。合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修訂，以確保合同的合法性和有效性。注