華東瓦屋山國際養(yǎng)老城講義

中國·溧陽

瓦屋山國際養(yǎng)生城

----概念性初步規(guī)劃方案2023年11月文化養(yǎng)心功能養(yǎng)身第一篇區(qū)域背景其次篇工程概況第三篇工程定位第四篇概念規(guī)劃第五篇投資周期瓦屋山

一、區(qū)域概況溧陽位于江蘇省蘇南，地處長江三角州，屬上海經(jīng)濟(jì)區(qū)。土地總面積1535平方公里。距上海、杭州200公里，距南京、蘇州、張家港百余公里，距南京祿口國際機(jī)場80公里，距常州機(jī)場60多公里。與周邊大中城市全程高速大路貫穿。全市78萬人口，獲“國家衛(wèi)生城市”、“國家環(huán)保典范城市”、“全國科普示范市”、“江蘇省文明城市”等榮譽(yù)稱號，榮膺江蘇省綜合實(shí)力十強(qiáng)縣〔市〕，2023年，名列全國百強(qiáng)縣〔市〕第40位。2023年4月，被評為“中國長壽之鄉(xiāng)”。第一篇區(qū)域背景二、自然條件第一篇區(qū)域背景瓦屋山，國家4A級風(fēng)景區(qū)，地處溧陽、句容兩市的交界處，又與金壇、溧水相連，北通道教圣地茅山，南臨綠色仙境天目湖，是104國道與寧杭高速大路之要沖，寧杭高鐵線上設(shè)有瓦屋山站。登上山頂，溧陽北山區(qū)風(fēng)光一覽無遺。這里群山起伏，山峰奇怪，云霧縹緲；山上奇花異草遍地，山澗清冽泉水潺潺；山下一馬平川，水庫池塘如鏡?？粗癫囮?，聞松濤聲聲，置身其中，恍入仙境。瓦屋山挾江南山色之秀，包融群山之靈氣。溧陽有“兩山一湖”，兩山為南山、瓦屋山，一湖為天目湖。三、經(jīng)濟(jì)狀況第一篇區(qū)域背景2023年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值〔GDP〕424.66億元，比上年增長17.7%〔現(xiàn)價(jià)〕；2023年全市財(cái)政總收入到達(dá)80.01億元，比上年增長20.0%，其中地方一般預(yù)算收入29.00億元，比上年增長25.2%。2023年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22912元，增長10.3%；農(nóng)民人均純收入11368元，增長12.6%，農(nóng)村居民與城市居民收入比為1：2.02。居民儲蓄存款262.9億元，是2023年的2.3倍。四、區(qū)域交通第一篇區(qū)域背景第一篇區(qū)域背景其次篇工程概況第三篇工程定位第四篇概念規(guī)劃第五篇投資周期瓦屋山一、工程區(qū)位其次篇工程概況二、江南佛教文化帶其次篇工程概況三、一山兩教佛道互榮北道南佛，同屬于茅山山脈，直線距離18公里。茅山景區(qū)瓦屋山景區(qū)其次篇工程概況四、工程范圍占地27.9k㎡〔42023畝〕，東西約8km，南北平均3.5km其次篇工程概況五、工程概況1.工程位置：位于溧陽市北部丘陵山區(qū)，距溧陽市區(qū)約20km，南距天目湖旅游度假區(qū)約30km，行政上屬于竹簀鎮(zhèn)、上興鎮(zhèn)和瓦屋山林場管轄。旅游區(qū)交通便利，西臨104國道、寧杭高速大路，東為竹煤大路，將來寧杭城際鐵路客運(yùn)線將設(shè)“瓦屋山站”，離南京祿口機(jī)場60km，距常州機(jī)場50km左右。2.工程占地：占地27.9k㎡〔42023畝〕。3.工程現(xiàn)狀：瓦屋山是國家4A級風(fēng)景區(qū)，北通道教圣地茅山，南臨綠色仙境天目湖。景區(qū)植被掩蓋率高，生物多樣性突出，生態(tài)優(yōu)勢明顯；因與九華山有著歷史淵源關(guān)系，故有小九華之稱，被佛教界成為“地藏菩薩其次道場”。良好的環(huán)境資源和源遠(yuǎn)流長的佛教文化，為“養(yǎng)老、養(yǎng)生”類工程開發(fā)供給了深厚的資源及文化根底。其次篇工程概況第一篇區(qū)域背景其次篇工程概況第三篇工程定位第四篇概念規(guī)劃第五篇投資周期瓦屋山第三篇工程定位一、一大理念文化養(yǎng)心功能養(yǎng)身

--瓦屋山國際養(yǎng)生城第三篇工程定位二、兩大主題〔一〕傳統(tǒng)文化----世界最大的地藏文化園〔一〕傳統(tǒng)文化----中國思想家博覽園〔二〕養(yǎng)生文化----中國最大的國際老年養(yǎng)生城〔中國的太陽城〕第三篇工程定位例：美國太陽城〔二〕養(yǎng)生文化----養(yǎng)生產(chǎn)品、養(yǎng)生文化集聚地第三篇工程定位第三篇工程定位三、兩條中軸線〔一〕傳統(tǒng)文化中軸線寶藏寺----地藏王雕像----萬字符景區(qū)----佛教用品街----中國會館街----中國思想家博覽園----文昌塔----禪茶文化園----狀元文化景區(qū)〔二〕休閑養(yǎng)生中軸線神女湖景區(qū)----國際會議中心----國際老年養(yǎng)生基地----老年用品一條街----五行植物園----鄉(xiāng)村文化觀光休閑區(qū)第三篇工程定位四、十大功能區(qū)第三篇工程定位1.瓦屋山森林景區(qū)2.鄉(xiāng)村文化觀光休閑區(qū)3.禪茶文化園4.地藏文化園〔寶藏禪寺〕5.國際老年養(yǎng)生基地〔國際老年論壇〕6.狀元文化園7.中國思想家博覽園8.五行安康植物園〔中醫(yī)養(yǎng)生爭論院〕9.神農(nóng)湖景區(qū)10.農(nóng)業(yè)觀光區(qū)瓦屋山第一篇區(qū)域背景其次篇工程概況第三篇工程定位第四篇概念規(guī)劃第五篇投資周期一、總平面圖第四篇概念規(guī)劃二、功能分區(qū)及用地指標(biāo)第四篇概念規(guī)劃三、交通組織第四篇概念規(guī)劃1.打通景區(qū)南部交通的屏障----瓦屋山大道〔快速通道，8km長，四車道〕。2.瓦屋山大道設(shè)置2個(gè)汽車出入口-----整個(gè)景區(qū)3面4個(gè)汽車出入口。3.行人主出入口----2個(gè)中軸線：傳統(tǒng)文化旅游線和休閑養(yǎng)生旅游線。第四篇概念規(guī)劃四、傳統(tǒng)文化園區(qū)占地27500畝，由5個(gè)景區(qū)組成。1.地藏文化園〔寶藏禪寺〕2.中國思想家博覽園3.狀元文化園4.禪茶文化園5.鄉(xiāng)村文化觀光休閑區(qū)第四篇概念規(guī)劃五、休閑養(yǎng)生園區(qū)占地14500畝，由5個(gè)景區(qū)組成1.國際老年養(yǎng)生基地〔國際老年論壇〕2.瓦屋山森林景區(qū)3.神農(nóng)湖景區(qū)4.五行安康植物園〔中醫(yī)養(yǎng)生爭論院〕5.農(nóng)業(yè)觀光區(qū)第四篇概念規(guī)劃瓦屋山第一篇區(qū)域背景其次篇工程概況第三篇工程定位第四篇概念規(guī)劃第五篇投資周期一、投資預(yù)算工程總投資：100億元。工程一期投資20億元,二期投資30億元,三期投資50億元。第五篇投資周期二、建設(shè)周期1.工程建設(shè)周期：8年，分三期。2.第一期：2年，建設(shè)3.其次期：3年，建設(shè)4.第三期：3年，建設(shè)上述概念性規(guī)劃為我們在瓦屋山文化愛護(hù)與城市可持續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略的根底上，提出的初步城市規(guī)劃設(shè)想，謹(jǐn)供商榷，不吝斧正。2023-11附件:一、工程編制組人員名單二、承辦單位簡介

附件:

一、工程編制專家組人員名單

總參謀：凌啟鴻江蘇省人大原副主任顧問：葛韶華江蘇省委宣傳部原副部長石連同中國國學(xué)院院長陳上應(yīng)江蘇省精神文明辦原副主任李粉山中江集團(tuán)江蘇中江國際房地產(chǎn)公司總經(jīng)理張偉新江蘇省慈善協(xié)會副秘書長吳顯林南京顯林雕塑院院長沈道初南京大學(xué)中國思想家爭論中心教授徐惠蓉江蘇省社科院爭論員周琦東南大學(xué)建筑學(xué)院教授博士生導(dǎo)師潘金洪南京人口治理干部學(xué)院博士教授附件:一、工程編制專家組人員名單組長:王成江蘇省老齡科學(xué)爭論中心執(zhí)行主任

副組長:洪道炯中國江蘇國際集團(tuán)老年城工程籌劃總監(jiān)章政江蘇省老齡科學(xué)爭論中心設(shè)計(jì)研發(fā)基地主任柳笛江蘇電視臺節(jié)目主持人

成員:劉建明南京地茂建筑景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)總監(jiān)孫浩林政治學(xué)院處長張奇中江集團(tuán)江蘇中江國際房地產(chǎn)公司總經(jīng)理秘書汪耀華中國國學(xué)院南京尚璞文化進(jìn)展設(shè)計(jì)總監(jiān)附件:

二、承辦單位簡介中國老齡事業(yè)進(jìn)展基金會老齡生活效勞基金伴隨我國人口過早的步入了老齡化社會，老年人慈善和福利事業(yè)的進(jìn)展與完善成為我國社會慈善和福利事業(yè)中最為重要和困難的任務(wù)。

隨著黨和政府通過推動社會福利社會化，逐步形成以國家、集體舉辦的老年社會福利機(jī)構(gòu)為骨干，以社會力氣舉辦的老年社會福利機(jī)構(gòu)為新的增長點(diǎn)，以社區(qū)老年人福利效勞為依托，以居家養(yǎng)老為根底的老年人社會效勞體系?！袄淆g生活效勞基金”就是在這樣的大背景下孕育而生的。

“老齡生活效勞基金”隸屬于“中國老齡事業(yè)進(jìn)展基金會”，是在民政部和全國老齡辦領(lǐng)導(dǎo)下為全國老年人效勞的慈善公募專項(xiàng)基金。我們將與各級黨組織和政府部門嚴(yán)密協(xié)作，發(fā)揮社會資源的巨大力氣，全力推動我國養(yǎng)老事業(yè)的進(jìn)展，為構(gòu)建社會主義和諧社會奉獻(xiàn)力氣。附件:二、承辦單位簡介江蘇省老齡科學(xué)爭論中心江蘇省老齡協(xié)會于2023年經(jīng)省編辦領(lǐng)導(dǎo)同意，成立了江蘇省科學(xué)爭論中心〔2023年7月8日在南京西康賓館進(jìn)展盛大揭牌儀式，江蘇省委老書記韓培信，江蘇省人民政府副省長張九漢，江蘇省人大原副主任、省老齡協(xié)會會長凌啟鴻，江蘇省社會科學(xué)院院長宋林飛，江蘇省民政廳副廳長、省老齡辦副主任劉廣哲出席揭牌儀式并講了話，張九漢副省長、凌啟鴻會長在揭牌儀式上為江蘇省科學(xué)爭論中心揭牌〕。江蘇省科學(xué)爭論中心的工作宗旨是：以中心和省委精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持理論與實(shí)際相結(jié)合和以應(yīng)用性爭論為主的原則，致力于探究和爭論江蘇省人口老齡化帶來的新狀況、新問題，尋求解決問題的科學(xué)方法和有效途徑，提出對老齡化挑戰(zhàn)的對策建議，樂觀探究老齡工作的規(guī)律性，增加對策建議的實(shí)效性，為省委省政府及其相關(guān)部門做好老齡工作，推動全省老齡事業(yè)進(jìn)展供給決策依據(jù)。附件:二、承辦單位簡介中國江蘇國際集團(tuán)〔

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國務(wù)院批準(zhǔn)成立的大型外經(jīng)貿(mào)企業(yè)，是集國際國內(nèi)工程承包、工程詢問、房地產(chǎn)、國際貿(mào)易、勞務(wù)合作為一體的綜合性跨國經(jīng)營集團(tuán)，擁有50多個(gè)分支機(jī)構(gòu)，其中有境外機(jī)構(gòu)30多個(gè)，是江蘇省的重點(diǎn)企業(yè)之一。中江公司至今已有30年的經(jīng)營歷史，具有對外承包工程勞務(wù)合作經(jīng)營權(quán)、進(jìn)出口貿(mào)易經(jīng)營權(quán)、國家建設(shè)部確定的房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，國家商務(wù)部確定的擔(dān)當(dāng)國家援外成套工程施工任務(wù)和物資工程A級實(shí)施企業(yè)資格。中江公司已在世界上80多個(gè)國家和地區(qū)開展了業(yè)務(wù)。自1995年以來連續(xù)被美國《工程新聞記錄》評為世界最大的225家國際承包商之一，已進(jìn)入全國30家最大的外經(jīng)企業(yè)和500家最大的進(jìn)出口企業(yè)行列。附件:二、承辦單位簡介南京大學(xué)中國思想家爭論中心中國思想家爭論中心是一個(gè)從事中國傳統(tǒng)思想文化爭論的綜合性學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，其根本任務(wù)，一方面是集中精力首先做好《中國思想家評傳叢書》的組織編撰和審定工作；另一方面，是要以新時(shí)代的目光，依據(jù)中國傳統(tǒng)思想文化的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)律，分別輕重緩急，逐步開展綜合性和專題性爭論，提出有深度的科研成果，進(jìn)展國內(nèi)外學(xué)術(shù)溝通，并在條件成熟時(shí)招收爭論生和承受訪問學(xué)者。中國思想家爭論中心全部爭論工作的宗旨是：努力廓清五千年中國傳統(tǒng)文化生生不息、連綿進(jìn)展的總風(fēng)光貌及不斷轉(zhuǎn)型的歷史過程，提醒其中的思想脈絡(luò)和深厚底蘊(yùn)，以效勞于現(xiàn)代化建設(shè)的宏大事業(yè)。

附件:二、承辦單位簡介中國國學(xué)院南京尚璞文化進(jìn)展五千年的華夏文明，深深地影響著當(dāng)今世界，其中儒、釋、道、易便是中華數(shù)千年歷史的文化精華。為了更好地繼承和弘揚(yáng)優(yōu)秀的民族傳統(tǒng)文化，并效勞于社會，南京尚璞文化進(jìn)展以傳承文明、發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)為已任，聘請了大學(xué)、科研單位的相關(guān)專家教授為參謀。并具體承辦中國國學(xué)院、中國思想家爭論中心有關(guān)傳統(tǒng)文化的推廣、應(yīng)用與培訓(xùn)等事宜。

公司著眼于開發(fā)國內(nèi)外文化培訓(xùn)業(yè)務(wù)和多元文化綜合實(shí)體工程，充分發(fā)揮現(xiàn)有專家教授資源優(yōu)勢，同時(shí)組織大型文體、藝術(shù)、學(xué)術(shù)、科技文化活動及會議承辦，開展中國傳統(tǒng)文化的爭論、應(yīng)用等。

公司下設(shè)專家參謀組、事業(yè)進(jìn)展部、工程籌劃部、爭論中心、爭論所、各地辦事處、尚璞書院等。

附件:二、承辦單位簡介南京地茂建筑景觀設(shè)計(jì)DM國際設(shè)計(jì)公司是一家具有外資背景的設(shè)計(jì)公司，在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、會展設(shè)計(jì)方面有著極豐富的閱歷。DM將合理的設(shè)計(jì)和先進(jìn)的室內(nèi)外空間及構(gòu)造技術(shù)相結(jié)合,靠著富有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)及對客戶工程真誠負(fù)責(zé)贏得了口碑。DM已在2023年在中國上海建立了中國總部,并在近幾年完成了中國地區(qū)及亞太地區(qū)的諸多工程,并為中國境內(nèi)的開發(fā)商及政府供給更便捷,更優(yōu)質(zhì),更易溝通的設(shè)計(jì)效勞.2023年在南京成立分公司,國內(nèi)注冊名:南京地茂建筑景觀設(shè)計(jì)有限司.2023年在