辦公室租賃協(xié)議書：免修版模板范本

辦公室租賃協(xié)議書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]本《辦公室租賃協(xié)議書》（簡稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方在平等協(xié)商的基礎上，根據(jù)《合同法》等相關法律、法規(guī)，通過自愿、平等的原則訂立，并具有法律效力。第一條甲方提供的辦公室情況1.甲方為擁有合法產(chǎn)權/租賃權的辦公室提供方，位于[辦公室地質(zhì)]，具體面積為[辦公室面積]，房屋所有人為[房屋所有人名稱]。乙方清楚了解并同意租賃該辦公室。2.甲方負責辦公室的日常維護和保養(yǎng)，確保辦公室處于良好使用狀態(tài)。第二條租賃時間和租金1.本協(xié)議開始的日期為[起租日期]，到期日期為[到期日期]，租賃期限為[租賃期限]個月。2.乙方每月向甲方支付租金[每月租金金額]，租金應在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金的具體金額為每逾期一天租金金額的[滯納金比例]。第三條使用權限和注意事項1.乙方有權使用辦公室內(nèi)所有的設施和設備，但應當按照使用說明書和合理使用的原則使用和保養(yǎng)。2.乙方應當妥善保管辦公室內(nèi)的設施和設備，并承擔損壞或遺失的賠償責任。3.乙方不得將辦公室內(nèi)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得將辦公室用于非法用途，不得損害甲方的合法權益。4.乙方在使用辦公室期間應當遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)章制度，不得從事違法活動。第四條合同解除和違約責任1.本協(xié)議期滿后，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則逾期的乙方應當按照正常租金的[逾期滯納金比例]支付逾期滯納金，甲方有權收回辦公室并重新處理。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方如有重大違約行為，使得本協(xié)議無法履行，對方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的經(jīng)濟損失賠償責任。第五條不可抗力1.如果因法律法規(guī)變更、房屋被征收、地震、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力因素導致辦公室無法正常使用，本協(xié)議將自動終止，雙方互不承擔任何違約責任。2.在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應當及時通知對方，并協(xié)商解決方案。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行、變更、補充均適用的法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可向簽署本協(xié)議所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議未涉及的問題，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______