房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同2022房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同正文內(nèi)容甲方：證件號(hào)碼：乙方：證件號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團(tuán)購房屋的權(quán)利，并購買該房屋。經(jīng)甲、乙雙方及甲方委^人、中間人的友好癌商，本著平等自愿、誠實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下憤議：一、甲方同意將團(tuán)購住房的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬元，甲方負(fù)責(zé)憤助乙方辯理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辯理等相關(guān)手續(xù)。二、付款方式：甲乙方在簽訂本憤議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。三、本t筋議生效后，乙方取代甲方取得本琳議第一條初定的房屋團(tuán)購資格，甲方在參加團(tuán)購住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款。四、甲方保瞪乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必須熔助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后憤助乙方辨理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。五、雙方的定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù):六、甲方保瞪其具備出售該團(tuán)購房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保瞪本憤議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。七、違約責(zé)任1、雙方搭勺定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本琳議。因按本條解除癌議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和憤助乙方取回甲方參加團(tuán)購住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購房所有權(quán)的，以及違反本憤議的定，擅自將團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本憤議的定的房屋的，乙方有權(quán)解除本憤議，甲方應(yīng)退還本憤議第一條,勺定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。3、乙方違反本癌議第二條的定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本憤議乙方原因未及時(shí)足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團(tuán)購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、特別名勺定：因開發(fā)商的原因造成團(tuán)購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。八、在辨理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓憤議，雙方均不得反悔。如本憤議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方憤商解決，雙方的定由甲方單位所在地人民法院管轄。十、本憤議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效