房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同2022房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同正文內(nèi)容甲方：證件號(hào)碼：乙方：證件號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買權(quán)利出讓給乙方2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。經(jīng)甲、乙雙方及甲方委^人、中間人的友好癌商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下憤議：一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬元，甲方負(fù)責(zé)憤助乙方辯理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辯理等相關(guān)手續(xù)。二、付款方式：甲乙方在簽訂本憤議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。三、本t筋議生效后，乙方取代甲方取得本琳議第一條初定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。四、甲方保瞪乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必須熔助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后憤助乙方辨理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。五、雙方的定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù):六、甲方保瞪其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保瞪本憤議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。七、違約責(zé)任1、雙方搭勺定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本琳議。因按本條解除癌議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和憤助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本憤議的定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本憤議的定的房屋的，乙方有權(quán)解除本憤議，甲方應(yīng)退還本憤議第一條,勺定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。3、乙方違反本癌議第二條的定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本憤議乙方原因未及時(shí)足額向開發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、特別名勺定：因開發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。八、在辨理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓憤議，雙方均不得反悔。如本憤議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方憤商解決，雙方的定由甲方單位所在地人民法院管轄。十、本憤議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效