購房(房屋買賣)合同范本：免修版模板范本

購房(房屋買賣)合同范本背景介紹購房合同是指買賣雙方就房屋買賣事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。在購房過程中，簽訂一份合法、合理的購房合同非常重要，它能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本文將提供一個(gè)購房(房屋買賣)合同的范本，幫助購房者了解合同的基本要素和常用條款。一、買賣雙方信息出賣方（稱為“甲方”）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系號碼：購買方（稱為“乙方”）：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系號碼：二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)屬性：建筑年代：三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證，房屋的所有權(quán)清晰、合法，并且在簽訂本合同的時(shí)候不存在任何糾紛或限制性約束。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求，提供房屋的相關(guān)手續(xù)和證明文件，并承擔(dān)由于證明文件不完備或存在問題所造成的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.當(dāng)本合同簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)盡快向乙方交付房屋所有權(quán)證書、房屋土地證或相關(guān)購房憑證。四、房屋價(jià)款和付款方式1.房屋總價(jià)款為：2.乙方在簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的30%作為首付款。剩余的70%應(yīng)在【具體日期】之前支付清楚。3.乙方違反付款方式的約定，由此產(chǎn)生的違約金將以【具體比例】的年化利率計(jì)算，并從剩余房款中扣除。五、房屋交付及驗(yàn)收1.在房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、電氣、水暖等設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。2.若房屋在交付后30天內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或退還已支付的房款。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)支付對方違約金。違約金金額為【具體數(shù)額】。2.若因違反合同約定違約金無法彌補(bǔ)損失，雙方有權(quán)解除本合同，并追究違約方相應(yīng)的法律責(zé)任。七、法律適用和爭議解決1.本合同適用的法律法規(guī)。2.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交【仲裁/訴訟/調(diào)解】機(jī)構(gòu)解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。所示的合同范本僅供參考，請?jiān)诤炗喺劫彿?/p>