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購買商鋪返租合同范本購買商鋪返租合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并愿意出售以下商鋪：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：使用權(quán)證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該商鋪并返租給甲方達成如下合同：第一條買賣標的1.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。1.2乙方購買該商鋪的總價款為（人民幣大寫）：（人民幣小寫）：1.3乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付50%的購買總價款作為定金。1.4甲方應在收到定金后5個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第二條返租事宜2.1甲方同意自商鋪過戶之日起，將商鋪租賃給乙方，租期為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2返租租金為（人民幣大寫）：（人民幣小寫）：2.3租金支付方式：乙方應每月在租期內(nèi)的（日期）前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4甲方同意乙方在租賃期內(nèi)的合理裝修及改造，并出具相關(guān)證明文件。2.5乙方對商鋪的使用應符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或損害甲方利益的行為。第三條附加條款3.1甲方保證商鋪所有權(quán)的合法性，并承擔商鋪因權(quán)屬糾紛導致的一切責任。3.2甲方保證商鋪沒有抵押、查封、限制出售或其他權(quán)利糾紛。3.3甲方同意在商鋪過戶手續(xù)完成后，將商鋪原始所有權(quán)證交付給乙方。3.4乙方同意在商鋪過戶手續(xù)完成后，將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責任4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購買款項及相應的違約金。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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