二零二五年度農(nóng)村房屋贈與合同附農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋贈與合同附農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1贈與方基本信息1.2接受方基本信息第二條房屋贈與事項2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4贈與房屋的附屬設(shè)施第三條贈與房屋的交付與驗收3.1贈與房屋的交付時間3.2贈與房屋的交付方式3.3贈與房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收不合格的處理方式第四條農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議4.1合作研發(fā)項目內(nèi)容4.2合作研發(fā)項目目標(biāo)4.3合作研發(fā)項目期限4.4合作研發(fā)項目的資金投入4.5合作研發(fā)項目的成果分配第五條合作研發(fā)項目的實施與管理5.1合作研發(fā)項目的組織架構(gòu)5.2合作研發(fā)項目的實施計劃5.3合作研發(fā)項目的監(jiān)督管理5.4合作研發(fā)項目的風(fēng)險控制第六條合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用6.3知識產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)6.4知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條合同的附件11.1附件一：房屋贈與清單11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同的解釋13.1合同的解釋原則13.2合同的解釋順序13.3合同的解釋效力第十四條合同的其他約定14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的附件14.4合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1贈與方基本信息贈與方名稱：村村民贈與方身份證號碼：贈與方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2接受方基本信息接受方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司接受方統(tǒng)一社會信用代碼：X接受方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號第二條房屋贈與事項2.1房屋坐落位置房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐落為路號。2.2房屋面積房屋占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況贈與房屋為贈與方自有的農(nóng)村房屋，具有完整的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.4贈與房屋的附屬設(shè)施贈與房屋附帶附屬設(shè)施包括：水井一口，菜園一片，豬舍一間。第三條贈與房屋的交付與驗收3.1贈與房屋的交付時間贈與方應(yīng)在2005年5月31日前將贈與房屋交付給接受方。3.2贈與房屋的交付方式贈與房屋的交付方式為直接交付，贈與方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.3贈與房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)接受方應(yīng)在交付后3個工作日內(nèi)對贈與房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合房屋所在地農(nóng)村房屋驗收規(guī)范。3.4驗收不合格的處理方式如驗收不合格，贈與方應(yīng)在接到驗收報告后5個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至驗收合格。第四條農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議4.1合作研發(fā)項目內(nèi)容雙方合作開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項目，包括新品種培育、種植技術(shù)改進、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)提升等。4.2合作研發(fā)項目目標(biāo)通過合作研發(fā)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，增加農(nóng)民收入。4.3合作研發(fā)項目期限合作研發(fā)項目期限為5年，自2005年6月1日起至2010年5月31日止。4.4合作研發(fā)項目的資金投入雙方按照各自出資比例投入資金，具體比例為：贈與方出資40%，接受方出資60%。第五條合作研發(fā)項目的實施與管理5.1合作研發(fā)項目的組織架構(gòu)設(shè)立合作研發(fā)項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施監(jiān)督和成果評估。5.2合作研發(fā)項目的實施計劃雙方應(yīng)共同制定項目實施計劃，明確項目進度、任務(wù)分工和資源配置。5.3合作研發(fā)項目的監(jiān)督管理項目管理委員會負(fù)責(zé)對項目實施情況進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。5.4合作研發(fā)項目的風(fēng)險控制雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施，防范項目實施過程中的風(fēng)險。第六條合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作研發(fā)項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用雙方有權(quán)在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方權(quán)益。6.3知識產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。6.4知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。7.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行，雙方可免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的條件，包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)，結(jié)算債務(wù)，并就合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題達(dá)成一致。第十一條合同的附件11.1附件一：房屋贈與清單詳細(xì)列明贈與房屋的坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況及附屬設(shè)施等。11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)列明合作研發(fā)項目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、期限、資金投入、成果分配等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證、相關(guān)技術(shù)文件等。第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同的解釋13.1合同的解釋原則本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋應(yīng)遵循合同的目的和文義。13.2合同的解釋順序13.3合同的解釋效力對本合同的解釋具有同等效力，任何一方不得單獨解釋合同條款。第十四條合同的其他約定14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。14.3合同的附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的份數(shù)與效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范疇房屋贈與的評估、鑒定和轉(zhuǎn)移登記；農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項目的技術(shù)咨詢、成果轉(zhuǎn)化和市場推廣；合同履行的監(jiān)督和審計；其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。第三條第三方的選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂委托協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議和本合同的約定行事，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的X%。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不適用，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，其僅對委托協(xié)議和本合同的約定負(fù)責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額達(dá)成一致，并在委托協(xié)議中明確。5.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的報酬與支付6.1第三方的報酬由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按約定支付。6.2第三方的報酬支付方式、時間及條件應(yīng)在委托協(xié)議中明確。第七條第三方的更換與終止7.1如第三方無法履行職責(zé)或違反委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方。7.3第三方的更換或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1如第三方違反本合同或委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任追究方式包括但不限于：追償損失；賠償違約金；依法訴訟。第十條第三方的爭議解決10.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋贈與清單詳細(xì)列明贈與房屋的坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況及附屬設(shè)施等。要求：清單應(yīng)與實際房屋狀況一致，并由贈與方和接受方簽字確認(rèn)。2.附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)列明合作研發(fā)項目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、期限、資金投入、成果分配等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方委托協(xié)議明確第三方介入的范疇、責(zé)任、報酬及支付方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：技術(shù)資料及文件包括項目研發(fā)過程中產(chǎn)生的各類技術(shù)資料、實驗數(shù)據(jù)、報告等。要求：資料應(yīng)真實、完整，并由項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.附件五：項目驗收報告詳細(xì)記錄項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點、成果及驗收結(jié)論。要求：報告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正，并由驗收委員會簽字確認(rèn)。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、許可使用及保密義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括項目進度、資金使用、存在問題等。要求：報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，并由項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決文件記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商及解決過程。要求：文件應(yīng)完整、清晰，并由爭議雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行交付房屋或資金義務(wù)。第三方未按委托協(xié)議或本合同約定履行職責(zé)，造成損失。任何一方泄露合作研發(fā)項目的商業(yè)秘密。任何一方未按合同約定進行項目驗收或評估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)