購買四合院地基合同范本

購買四合院地基合同范本購買四合院地基合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[購買方姓名/公司名稱]地址：[購買方地址]電話：[購買方電話]乙方：[出售方姓名/公司名稱]地址：[出售方地址]電話：[出售方電話]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的四合院地基，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同目的乙方同意將其擁有的位于[地理位置]的四合院地基（以下簡稱“地基”）出售給甲方，甲方同意購買該地基。第二條地基描述1.地基的具體位置及面積如下：地址：[地基地址]面積：[地基面積]2.地基的權(quán)屬情況：a.乙方保證其對地基享有完全的所有權(quán)，并且不存在任何爭議或糾紛。b.乙方保證地基不受任何限制、抵押或其他任何形式的負擔(dān)。c.乙方保證地基的使用用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且沒有違反任何土地使用權(quán)政策。第三條購買價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[購買金額]的價格購買地基，該價格包括土地本身的價值及相關(guān)手續(xù)費用。2.支付方式：a.甲方在簽署本合同時，向乙方支付定金人民幣[定金金額]，作為購買意向的證明。若甲方違約，定金不予退還。b.甲方在[日期]前將剩余購買款項支付給乙方。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行地基過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。第五條稅費1.地基過戶所需的稅費由乙方負責(zé)支付。2.地基過戶完成后，產(chǎn)生的其他稅費由甲方負責(zé)支付。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方違約，乙方有權(quán)保留已支付的定金，并要求甲方支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款雙方同意在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)以及其他未公開的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（購買方）：乙方（出售方）：簽字：