東莞市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)東莞市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：_________出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意出租乙方使用的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1出租房屋的名稱：_________1.2房屋的具體位置：_________1.3房屋的用途：_________1.4房屋的面積：_________平方米1.5房屋的租金：每月_________元（大寫(xiě)：_________）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為起始日：_________年_________月_________日至到期日：_________年_________月_________日。2.2甲方同意在乙方到期前______一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方是否繼續(xù)租賃本房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______號(hào)前將當(dāng)月的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期付款，應(yīng)按每日租金的3%支付違約金。3.3如乙方在租金到期后15日內(nèi)未付清租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，并保持房屋的清潔及安全。4.2如經(jīng)乙方同意，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第五條房屋的維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和正常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保潔和小修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第六條房屋的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保障房屋的安全。6.2乙方應(yīng)為自己的財(cái)物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方不對(duì)乙方的財(cái)物損失負(fù)責(zé)。第七條合同的解除7.1本合同期滿，乙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋清潔整理好，并交還給甲方。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或根據(jù)本合同的約定