個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(標(biāo)準(zhǔn))

第頁共頁個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(標(biāo)準(zhǔn))個人租房合同本合同在甲方（出租方）_________（出租方姓名/公司名稱）、乙方（承租方）_________（承租方姓名/公司名稱）雙方自愿、據(jù)實簽訂。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________（房屋地址）2.房屋面積：_________（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：_________（房屋用途）二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.若乙方需要續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)在本合同到期前30天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元整（￥_____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。具體支付時間為每月的______日之前，通過________（支付方式）支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每天逾期違約金為租金的________%。4.若乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方違約責(zé)任。四、押金1.租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（￥_____）。2.租賃期間，乙方應(yīng)按照約定使用房屋，保持房屋的清潔和完好。租賃期滿后，甲方如未發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他問題，乙方可要求全額退還押金。3.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他問題，有權(quán)從乙方押金中扣除維修費用。4.若乙方逾期未退租或擅自終止合同，甲方有權(quán)在扣除租金及違約金后，將剩余款項從押金中扣除，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。五、維修及設(shè)施1.甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。2.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備有損壞的，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。3.若乙方未按時通知甲方有關(guān)損壞的情況，導(dǎo)致?lián)p壞加重或無法修復(fù)時，乙方需承擔(dān)維修費用。六、使用權(quán)及約束1.租賃期間，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或從事非法活動。2.乙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行妥善保管，不得損壞或擅自改動裝修。如需進行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過失或不當(dāng)行為所造成的損失，包括但不限于人員傷害、財物損失等。七、解除合同1.任何一方需提前______天書面通知對方，可解除本合同。如解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金，但不退還乙方已支付的租金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方已支付的租金和押金不予退還。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件（如房屋狀況清單、照片等）與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。甲方（出租方）：________________