企業(yè)租賃房屋合同

第頁共頁企業(yè)租賃房屋合同甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方需租用甲方所擁有的房屋，雙方根據(jù)平等、自愿和互利的原則達(dá)成如下租賃合同并共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：地區(qū)：小區(qū)：門牌號：2.房屋的面積為（平方米），具體的房屋格局和附屬設(shè)施如下：3.房屋的租賃用途為：（商業(yè)/辦公/生產(chǎn)等）4.租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)租賃期為（年/月/日）。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付甲方的租金為每（年/月/日）人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方每（年/月/日）將租金支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.租金支付地點(diǎn)：（具體地址）4.乙方同意在每（年/月/日）支付前一個(gè)周期的租金，即提前支付的日期為：5.甲方同意提供合法的發(fā)票作為租金支付憑證。6.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期違約金率×應(yīng)支付租金總額。第三條房屋維修責(zé)任1.甲方對房屋的維修負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、家具、設(shè)備等的維修與更換。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明書正確使用。3.如果因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條使用期限與歸還房屋1.乙方應(yīng)在租賃期滿之日當(dāng)天，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。2.租賃期滿之前，乙方不得提前解除合同。3.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或者需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第五條租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=租金總額×違約金率。2.如果甲方不按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=租金總額×違約金率。第六條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第七條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.