鄉(xiāng)村土地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)鄉(xiāng)村土地租賃合同范本甲方：（出租方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承租方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于_______（地址）的土地，訂立如下合同：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將位于_______（地址）的土地，面積_____平方米，用途為_(kāi)_____的土地出租給乙方。土地的具體位置和界限詳見(jiàn)附件1（地圖）。第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.租金按照____方式支付：（可選項(xiàng)包括：按年支付/按季支付/按月支付/其他方式，請(qǐng)具體填寫(xiě)）3.乙方應(yīng)在每次支付租金之日起_____天內(nèi)，將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條土地的使用權(quán)甲方同意將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)利根據(jù)土地的用途種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動(dòng)物或從事其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條土地的管理與維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得隨意改變土地的規(guī)劃用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾砼c維護(hù)，保持土地的整潔，防止雜草繁殖、病蟲(chóng)害等。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，自行承擔(dān)土地的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定將土地交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.如果乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.若因不可抗力因素，使任何一方無(wú)法履行合同的全部或部分約定，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。第七條合同解除與終止1.在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方均不得單方解除合同。2.在租賃期限屆滿(mǎn)前，如甲方因合理原因需要收回土地，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.在租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方因合理原因無(wú)法繼續(xù)使用土地，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)甲方所在地的人民法院管轄。第九條合同的附屬文件本合同的附件包括：1.地圖；2.相關(guān)證件復(fù)印件。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：______________