個人房屋抵押借款合同書范文

第頁共頁個人房屋抵押借款合同書范文個人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其名下的房屋作為抵押物提供給甲方。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律與法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條借款的基本信息1.1借款金額：人民幣___________（大寫：__________________）。1.2借款利率：年利率____%。1.3借款期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。1.4還款方式：一次性還款/分期還款。第二條質(zhì)押物信息2.1質(zhì)押物名稱：______________。2.2質(zhì)押物地址：______________。2.3質(zhì)押物權(quán)屬證明：乙方應提供該房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.4質(zhì)押物評估價值：人民幣_____________。第三條支用借款事宜3.1甲方同意向乙方提供借款，并于本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按約定的借款用途使用資金，并承擔與操作有關(guān)的費用。3.3乙方承諾將所得的借款用于合法用途，并承擔由此產(chǎn)生的相應法律責任。第四條利息與還款4.1乙方應按約定的還款方式及時間按期償還借款本金及利息。4.2乙方選擇分期還款方式的，應在每個還款日前將應付的利息支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方未按時歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。逾期利息的計算方式為：逾期天數(shù)×借款余額×0.05%。4.4若乙方逾期超過30天或無法聯(lián)系，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催款通知，并可采取法律手段追究債務人的法律責任。第五條質(zhì)押物的處置5.1乙方同意，在出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)先行行使質(zhì)押權(quán)，并采取必要的處置措施變現(xiàn)：（1）乙方未按時還款或違約行為導致合同解除；（2）乙方因借款逾期等原因?qū)е滦庞脿顩r惡化，嚴重影響甲方權(quán)益。5.2甲方變現(xiàn)質(zhì)押物所獲得的款項，應首先用于清償本合同項下的借款及利息。剩余部分，如有，則返還給乙方。第六條合同的解除與違約責任6.1乙方未按本合同約定履行的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未歸還的借款本金×逾期天數(shù)×借款利率的____倍。6.2乙方擅自變更質(zhì)押物的權(quán)益情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3甲方擅自泄露乙方的個人信息或違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所受到的損失。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同的修改、補充及解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式生效。7.3本合同的效力、履行和爭議解決應適用中華人民共和國法律。7.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出借人）：簽字：_____________________日期：__