【房地產(chǎn)商合同】房地產(chǎn)代理合同正規(guī)范本(通用版)

【房地產(chǎn)商合同】房地產(chǎn)代理合同合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】編制日期：【填寫合同編制日期】甲方（房地產(chǎn)商）：【填寫甲方名稱】乙方（房地產(chǎn)代理商）：【填寫乙方名稱】鑒于，甲方是一家在【填寫所在地】注冊(cè)成立并且合法存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售房地產(chǎn)的資質(zhì)和能力；乙方是一家在【填寫所在地】注冊(cè)成立并且合法存在的房地產(chǎn)代理商，擁有推介和銷售房地產(chǎn)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：1.合同目的本合同的目的是明確甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理商，推介、銷售【填寫具體項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的權(quán)益，以保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的及時(shí)、高效銷售，并確保雙方的合作順利進(jìn)行。2.代理范圍甲方授權(quán)乙方以獨(dú)家代理的方式推介、銷售【填寫具體項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目。乙方有權(quán)以甲方的名義，與客戶簽訂認(rèn)購、預(yù)售、買賣等相關(guān)合同，并代表甲方收取相關(guān)款項(xiàng)。乙方有義務(wù)做好【填寫具體項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣、客戶咨詢等工作，確保項(xiàng)目的有效推廣和銷售。3.代理期限本合同有效期為【填寫合同有效期】，自合同簽署之日起生效，到期后如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、條件雙方需在【填寫續(xù)簽合同的具體時(shí)間】之前達(dá)成一致并簽署續(xù)簽合同。4.代理費(fèi)用甲方授權(quán)乙方代理銷售【填寫具體項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目，以約定的代理費(fèi)用為報(bào)酬。具體代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：認(rèn)購款：【填寫認(rèn)購款傭金比例】。簽約款：【填寫簽約款傭金比例】。買賣款：【填寫買賣款傭金比例】。代理費(fèi)用的支付方式：認(rèn)購款：客戶支付認(rèn)購款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。簽約款：客戶支付簽約款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。買賣款：客戶支付買賣款的30天內(nèi)，乙方提供發(fā)票后，甲方支持相應(yīng)的傭金。代理費(fèi)用的結(jié)算方式：甲方應(yīng)提供完整的銷售明細(xì)表，包括客戶姓名、購房面積、認(rèn)購款、簽約款、買賣款等相關(guān)信息。乙方有權(quán)核對(duì)相關(guān)信息，并提出異議，如有異議應(yīng)在【填寫異議提出的時(shí)間】之前提出。5.合同終止合同有效期屆滿時(shí)，雙方如達(dá)成一致，可協(xié)商續(xù)簽合同。若一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合作關(guān)系，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。本合同解除后，雙方均應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。6.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決方式提交。如約定中未明確爭(zhēng)議解決方式的，可選擇通過訴訟方式解決。7.其他約定本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法