2023全新一份租賃合同正規(guī)范本(通用版)

2023全新一份租賃合同引言本合同由房東（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽署，雙方同意按照合同的約定和規(guī)定，以合法的形式進(jìn)行租賃交易。本合同明確了租賃物、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款，旨在保障雙方權(quán)益并維護(hù)良好的租賃關(guān)系。第一條租賃物1.1房屋信息1.1.1房屋地質(zhì)：________________________1.1.2房屋類(lèi)型：________________________1.1.3房屋面積：________________________平方米1.2房屋設(shè)施1.2.1廚房：________________________1.2.2衛(wèi)生間：________________________1.2.3客廳：________________________1.2.4臥室數(shù)量：________________________1.2.5其他設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日本次租賃的起始日為：________________________2.2租賃期限本次租賃的期限為：________________________個(gè)月，從起始日起計(jì)算。2.3續(xù)約及終止若乙方需繼續(xù)租賃，雙方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并商定續(xù)約條件。如未提前通知或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方需按時(shí)搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為：________________________每個(gè)月。3.1.2租金支付周期為月/半年/年。3.2租金支付時(shí)間每月租金需在每月的____號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。3.3押金乙方需支付押金：________________________元，作為保障甲方權(quán)益和房屋租賃期間的損壞修理費(fèi)用。3.4違約金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方需按每天____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方保證被租賃物權(quán)屬清晰，且有權(quán)出租。4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施，保證租賃物的正常使用。4.1.3如乙方未按合約支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合約支付租金，并按時(shí)搬離房屋。4.2.2乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租給他人。4.2.3乙方須保持房屋的清潔和整潔，妥善使用房屋設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如乙方未按合約支付租金、違反合約規(guī)定或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.2甲方違約責(zé)任如甲方未按合約提供房屋或未維護(hù)房屋設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除方式6.1.1若甲方或乙方發(fā)生情況，雙方一致同意解除本合同：雙方協(xié)商一致解除合同；根據(jù)政府法規(guī)要求解除合同。6.1.2任何一方違反本合同，提前____天書(shū)面通知對(duì)方后，對(duì)方未能糾正違約行為的，有權(quán)解除本合同。6.2解除后的責(zé)任和權(quán)益6.2.1合同解除后，乙方需按照約定的時(shí)間搬離房屋，并歸還甲方出借的鑰匙。6.2.2合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。本合同經(jīng)甲方和乙方充分閱讀并確認(rèn)，雙方均同意遵守本合同的條款和條件，并愿意