上海商鋪租賃合同

第頁共頁上海商鋪租賃合同租賃合同甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：____________________）乙方（承租方）：____________________（身份證號碼：____________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方擁有的位于上海市_______地段（具體地址）的商鋪進行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪的具體情況如下：商鋪面積：____________________平方米房間結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________其他特殊情況：____________________1.3乙方承諾只將商鋪用于合法、正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)經(jīng)營目的，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何危害國家利益、公共利益或他人合法權(quán)益的活動。第二條租賃期限2.1租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方在租賃期屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，則可繼續(xù)租賃商鋪。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元整，租金按___________支付。3.2租金支付方式為每月/季度/半年/年一次支付，并在每次支付前提前_______天通知甲方。3.3乙方同意按照甲方提供的銀行賬戶支付租金，如需變更付款賬戶，需提前_______天書面通知甲方。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付人民幣___________元作為押金。4.2履行租賃合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、明顯改動后，甲方應(yīng)向乙方退還押金。4.3如發(fā)生乙方逾期未支付租金或違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)通過抵扣押金進行補償。第五條維修及損壞責(zé)任5.1維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和結(jié)構(gòu)性問題的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)備的維修。5.2損壞責(zé)任：（1）甲方同意在乙方正常使用商鋪的情況下，承擔(dān)由商鋪結(jié)構(gòu)本身引起的損壞責(zé)任。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，如出現(xiàn)非正常使用或人為損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞修復(fù)的費用。第六條保密責(zé)任6.1甲乙雙方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容及簽署過程中獲知的商業(yè)機密、商業(yè)計劃、經(jīng)營信息等進行保密。6.2未經(jīng)一方事先書面同意，對于非公開信息，任何一方不得向任何第三方披露或利用。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，如乙方提前_______天書面通知甲方解除合同，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同的變更、解除或補充協(xié)議，均需由甲乙雙方以書面形式達(dá)成一致意見。8.2對于甲乙雙方的爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿之日。甲方（出租方）：