二手房轉(zhuǎn)租合同

第頁共頁二手房轉(zhuǎn)租合同甲方：_________（出租人）地址：_________乙方：_________（中介/原承租人）地址：_________丙方：_________（承租人）地址：_________鑒于：1.甲方與乙方之間存在一份房屋租賃合同（合同編號：_________），甲方將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方；2.丙方經(jīng)過雙方協(xié)商并同意承租上述房屋；3.甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商并遵守民法的相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將原租賃合同中確定的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，作為丙方的新房屋租賃合同；2.乙方同意并充分理解甲方和丙方之間的轉(zhuǎn)租事宜，并在此作為見證人簽署本合同。第二條轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租期限：自合同簽訂之日起至原租賃合同最后一天；2.轉(zhuǎn)租房租：丙方每月支付房租_______元，支付方式：_________________；3.房屋押金：丙方支付給乙方或甲方作為押金_________元，押金將按照原租賃合同的規(guī)定進行退還；4.公共事業(yè)費：丙方負責支付該房屋的公共事業(yè)費，具體費用由甲方和丙方協(xié)商決定；5.房屋維護：丙方在租賃期間負責對房屋進行日常維護，并承擔由于丙方使用不當或疏忽造成的損壞修復(fù)費用；6.管理費用：如有中介費或管理費，由甲方或乙方先行承擔，丙方按照約定時間支付給相關(guān)方。第三條轉(zhuǎn)租責任與義務(wù)1.甲方的責任與義務(wù)：1.1甲方將確保房屋有合法權(quán)益，并有權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方；1.2甲方應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)；1.3甲方應(yīng)在丙方入住之前，對房屋進行必要的清潔和維修，確保房屋符合正常居住條件；1.4甲方應(yīng)向丙方提供原租賃合同的副本和合法房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。2.乙方的責任與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)將原租賃合同的內(nèi)容、條款詳細通知丙方，并保證其同意并能夠履行；2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)房屋交接材料及房屋的狀態(tài)清單；2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租時與丙方簽訂房屋交接協(xié)議，并詳細列出相應(yīng)的物品清單。3.丙方的責任與義務(wù)：3.1丙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租房租并遵守原租賃合同的約定；3.2丙方在租賃期間應(yīng)注意并保護房屋及其內(nèi)部設(shè)施的完好；3.3丙方離開房屋之前，應(yīng)對房屋和物品進行檢查，并以書面形式通知甲方或乙方。第四條其他約定1.甲、乙、丙三方應(yīng)保證在合同簽訂之前，對本合同的條款及內(nèi)容進行充分閱讀和理解；2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具備同等效力；3.合同的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中國法律；4.若有爭議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的生效日期為合同最后一方簽字并蓋章之日起，合同期限為第二條規(guī)定的期限。甲方（出租人）：乙方（中介/原承租人）：丙方（承租人）：簽字：簽字：簽字：日期：