高檔便利店招租合同范本

高檔便利店招租合同范本高檔便利店招租合同本合同由以下雙方于簽署日期訂立：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是便利店房屋的合法所有人，乙方有意租用該房屋作為高檔便利店經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合約：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方作為高檔便利店使用。1.2房屋面積為（具體面積），包括（具體內(nèi)部構(gòu)造，如門面、倉庫等）。1.3甲方應(yīng)保證所租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃糾紛等問題。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.2乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（具體金額）人民幣，共計租金為（具體金額）人民幣。3.2租金支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付日期為每月的（具體日期），逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期利息。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為（具體金額）人民幣。4.2保證金將用于支付租金逾期、損壞賠償?shù)葐栴}，合同期滿時如無任何問題，保證金將無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及維護責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對所租賃房屋的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)負責(zé)妥善維護所租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全與完好。5.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如逾期支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿時，雙方如無異議可協(xié)商續(xù)租，否則合同自動解除。7.2任何一方如違反本合同條款，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定（雙方可根據(jù)實際情況在此約定其他條款，如裝修、商標(biāo)使用等）第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字蓋章：