二手房房屋買賣合同正規(guī)范本(通用版)

二手房房屋買賣合同1.合同雙方本合同由雙方共同締結(jié)：賣方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：買方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：2.房屋信息甲方自愿將其位于__________（具體地質(zhì)）的二手房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：房屋面積：房屋格局：房屋用途：是否帶家具或家電：房屋權(quán)屬證明：3.交易價(jià)格與方式3.1本次房屋買賣交易的總價(jià)為人民幣_(tái)_________（大寫）元。3.2乙方將于______年______月______日一次性支付總價(jià)給甲方。雙方同意在付款完成之后進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方支付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)方式進(jìn)行支付：支付方式：支付賬戶：支付時(shí)間：4.房屋權(quán)屬交割4.1在本合同簽訂完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明、房屋鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)材料之后對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房屋存在任何明顯瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)。4.3若乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議并確認(rèn)接受，雙方應(yīng)簽署房屋交割確認(rèn)書(shū)，標(biāo)志著房屋權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移。5.過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)5.1雙方共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。具體分?jǐn)偙壤缦拢杭追匠袚?dān)比例：乙方承擔(dān)比例：5.2雙方同意在房屋權(quán)屬交割后自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的支付，在支付過(guò)程中互不承擔(dān)對(duì)方的稅費(fèi)。6.合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2如果甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)通知后在15個(gè)工作日內(nèi)未予以改正，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，可以由雙方共同協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件與合同正文具有同等效力。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)