個人住房貸款抵押合同樣書通用

第頁共頁個人住房貸款抵押合同樣書通用個人住房貸款抵押合同樣本合同編號：XXXXXXXXX甲方（出借人）：（姓名/名稱）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________乙方（借款人）：（姓名/名稱）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________________聯(lián)系地址：________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：____________________乙方住房抵押物詳情：（1）房產(chǎn)證號碼：__________________________（2）房屋坐落：______________________________（3）建筑面積：______________________________（4）抵押物評估價值：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方申請借款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物而訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（人民幣大寫）_______________整（￥___________________），以下簡稱“借款本金”。1.2乙方承諾借款本金用于____________________（詳細(xì)說明借款用途）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為_____________，自本合同生效之日起生效。利息的計息方式為（請選擇一種）：（1）按月計息，每月償付利息；（2）按季度計息，每季度償付利息；（3）按半年計息，每半年償付利息；（4）按年計息，每年償付利息。2.2償還本金和利息的方式為（請選擇一種）：（1）一次性還款；（2）分期償還。乙方選擇分期償還，則需付利息總額為（大寫）________________（￥_________________）。2.3乙方同意按約定的還款方式償還借款。第十條合同存續(xù)期限及提前還款10.1本合同的存續(xù)期限從（年）_______月_______日起至（年）_______月_______日止。如果有發(fā)生到期債務(wù)未清償?shù)那闆r，乙方同意申請抵押物處置。10.2乙方在提前償還貸款時，應(yīng)提前（請選擇一個月數(shù)）_______個月書面通知甲方，并在提前還款之日向甲方支付剩余借款本金和已產(chǎn)生的利息。10.3乙方提前償還借款時，需支付違約金，違約金數(shù)額為剩余借款本金的（請選擇比例）______%。第十一條合同解除和爭議解決11.1甲、乙雙方通過友好協(xié)商可以解除本合同。11.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2甲、乙雙方委托以下見證人監(jiān)督雙方簽約并確認(rèn)本合同的真實性：見證人（甲方）：姓名：_________________身份證號碼：________________見證人（乙方）：姓名：_________________身份證號碼：________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________