合同協(xié)議返租協(xié)議正規(guī)范本(通用版)

[合同協(xié)議]返租協(xié)議1.引言該返租協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）是由甲方（房東）和乙方（租戶）就租賃物返租事宜達成的協(xié)議。甲乙雙方在本協(xié)議中確定該租賃物返租的相關(guān)約定和責任。本協(xié)議自雙方簽字生效，限定雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.定義和解釋在本協(xié)議中，術(shù)語的定義應(yīng)適用：甲方：指房東，即出租方。乙方：指租戶，即承租方。租賃物：指根據(jù)原租賃合同中約定的出租物品或房屋。返租：指在原租賃期滿后，乙方將租賃物返還給甲方的行為。3.返租物處理在原租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和地點將租賃物返還給甲方。乙方應(yīng)保證返租物的完好無損，并承擔因使用導(dǎo)致的合理磨損和損壞。甲方有權(quán)對乙方返還的租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。如在檢查過程中無法確定損壞責任的，應(yīng)由雙方共同聘請有資質(zhì)的第三方專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由雙方共同承擔。評估結(jié)果作為損壞責任的依據(jù)。4.返租費用乙方在返租時應(yīng)繳納返租費用。返租費用的計算與原租賃合同的約定一致。如乙方違反原租賃合同約定的費用條款，甲方有權(quán)在返租費用中扣除相應(yīng)費用。5.違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定時間和地點返還租賃物，甲方有權(quán)要求返租遲延違約金，并有權(quán)追究乙方的違約責任。若乙方返還的租賃物損壞超過正常磨損程度，并且無法以修復(fù)恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)修復(fù)或賠償費用。乙方有權(quán)對甲方就租賃物返租后的任何行為或使用情況提出異議，但應(yīng)于租賃物返還后的15個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為乙方放棄對甲方返租后的異議。6.爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用甲方所在地法律。雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院裁決。7.其他事項本協(xié)議的補充、修改或解除應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。本協(xié)議自雙方簽字生效，并取代或補充原租賃合同中與返租相關(guān)的約定。本協(xié)議的每一部分都是獨立的，如果某一部分被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。8.簽字甲方（房東）：姓名：________________簽字：________________日期：________________乙方（租戶）：姓名：________________簽字：________________日期：________________所述即為本協(xié)議的全部內(nèi)容。請雙方仔