門面房改商鋪合同范本

門面房改商鋪合同范本門面房改商鋪合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是門面房的合法所有人，且愿意將該門面房出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將門面房出租給乙方作為商鋪的使用條件、租金支付方式、租期等事項(xiàng)，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條租賃物及位置甲方同意將位于（門面房所在地）的門面房出租給乙方作為商鋪使用，具體位置和面積如下：（詳細(xì)描述門面房的位置和面積）第三條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金金額及支付方式，例如每月支付、季度支付等）2.租金支付應(yīng)在每個(gè)支付期限的前（提前時(shí)間）交付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第五條使用權(quán)及規(guī)定1.乙方承諾將門面房作為商鋪使用，并保證在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)對門面房進(jìn)行裝修和布置，但必須獲得甲方的書面同意，并且裝修期間不得損壞或改變門面房的結(jié)構(gòu)。3.乙方有義務(wù)維護(hù)門面房的清潔、安全和衛(wèi)生。第六條維護(hù)和修繕責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修，乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和小修。2.如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致門面房損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定將門面房交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條合同解除1.本合同期滿后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。2.如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（列舉甲方解除合同的情況，如乙方未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定等）第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定（雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在此約定其他事項(xiàng)）第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：