辦公房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

辦公房屋租賃合同一、合同雙方甲方（房東）：姓名：

聯(lián)系號(hào)碼：

聯(lián)系地質(zhì)：

聯(lián)系方式：乙方（租戶）：公司名稱：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人：

聯(lián)系地質(zhì)：

聯(lián)系方式：二、出租房屋情況甲方出租的房屋位于_________________(填寫具體地質(zhì))，包括房屋的面積、布局、用途等細(xì)節(jié)，具體如下：房屋面積：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋用途：三、租賃期限租賃起始日期：

租賃截止日期：四、租金及支付方式租金總額：每月_________________(填寫具體金額)元，共計(jì)_________________(填寫具體金額)元；租金支付方式：每月由乙方于每月的____號(hào)前支付上個(gè)月的租金至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃押金乙方需要向甲方支付租賃押金，押金金額為_________________(填寫具體金額)元。租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、設(shè)備設(shè)施正常使用后，甲方將全額退還押金給乙方。六、房屋維修和維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔；若房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或需要維修的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如房屋因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。在修復(fù)期間，乙方暫停支付租金。七、租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋；若乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的大規(guī)模裝修，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)在租賃期間，乙方有權(quán)按照辦公需要進(jìn)行合理的裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意；租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，但需妥善保管；租賃房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品等行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同雙方因房屋租賃產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以租賃期限履行。除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為