代理房屋出租合同正規(guī)范本(通用版)

代理房屋出租合同合同背景本合同由甲方（簡稱“房東”）與乙方（簡稱“承租人”）于指定日期簽訂，甲方委托乙方代理房屋出租的相關(guān)事宜。一、房屋信息房屋名稱：_________________房屋地質(zhì)：_________________房屋面積：_________________房屋類型：_________________房屋租金：_________________房屋押金：_________________房屋配套設(shè)施：_______________二、合同期限本合同有效期為____年，起始日期為_________，截止日期為_________。三、房屋出租代理權(quán)房東委托承租人對房屋進行租賃代理，包括但不限于廣告發(fā)布、房屋展示、租賃合同簽訂等事宜。承租人應(yīng)按照房東的要求，合理地代表房東與潛在租戶進行協(xié)商、簽約等事宜。四、承租人權(quán)利和義務(wù)承租人有權(quán)對房屋進行實地考察和拍攝，以便于更好地推廣房源。承租人有義務(wù)保護房東的利益，不得違規(guī)出租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。承租人有義務(wù)積極為房東尋找合適的租戶，并盡力保證房屋的連續(xù)出租。五、房東權(quán)利和義務(wù)房東有權(quán)隨時要求承租人提供租戶信息，并對租戶進行審查。房東有義務(wù)向承租人提供真實有效的房屋租賃信息和證件，并及時更新。房東有權(quán)隨時終止代理合同，但應(yīng)提前書面通知承租人，并給予合理的時間完成已接受的租賃事宜。六、傭金與費用當代理成功出租房屋時，承租人有權(quán)收取一定的傭金，傭金數(shù)額為每筆租金收入的____%。傭金應(yīng)由承租人向租戶收取，承租人應(yīng)按約定時間向房東結(jié)算。七、違約責任若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如承租人未履行租賃代理職責，導(dǎo)致房東受損，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。如房東提供虛假信息或未及時提供真實有效的房屋租賃信息，導(dǎo)致租戶終止租賃，房東應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。八、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或法院進行解決。九、合同變更和終止本合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若本合同期滿后雙方無異議，合同自動終止；如需繼續(xù)代理租賃，雙方可另行簽訂新合同。十、其他本合同一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。本合同一經(jīng)簽署即生效，自各方在本合同上簽字之日起生效。甲方（房東）：_______