中介公司房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)中介公司房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（聯(lián)系方式）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條：出租房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途）5.房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀）第二條：租賃期限1.租賃期限：從（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）2.如乙方在合同期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意，并重新簽訂租賃合同。第三條：租金及繳納方式1.租金：每月人民幣（填寫(xiě)金額）元整。2.租金支付方式：（填寫(xiě)支付方式）3.租金支付時(shí)間：乙方須在每月（填寫(xiě)日期）前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條：保證金及使用規(guī)定1.乙方須在合同簽訂之日起（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)支付給甲方人民幣（填寫(xiě)金額）元的保證金。乙方在租賃期滿后如沒(méi)有產(chǎn)生損壞、污損、滯納金等情況，則甲方需在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)善待房屋，保持房屋安全、整潔。如發(fā)生因乙方過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋原樣歸還，否則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付物業(yè)費(fèi)。2.水電費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際消費(fèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納，并在合同期滿時(shí)如實(shí)結(jié)清。第六條：房屋使用約定1.乙方承諾以住宅為居住目的，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性行為或損害其他居民利益的活動(dòng)。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.如乙方不按時(shí)支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于逾期租金的（填寫(xiě)比例）的滯納金。3.如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.除雙方協(xié)商一致外，任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。第八條：合同變更與解除1.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除：合同期滿后，雙方如無(wú)續(xù)租意向，合同將自動(dòng)解除。3.提前終止：如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)提前（填寫(xiě)天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條：爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況可填寫(xiě)本條內(nèi)容）第十一條：合同附件1.本合同附件包括：房屋照片、相關(guān)證件復(fù)印件等。2.附件與本合同具有相同法律效力。第十二條：合同生效和履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，雙方各持（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.本合同自（填寫(xiě)起始日期）起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：