2023【商鋪?zhàn)赓U合同范本】商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

【商鋪?zhàn)赓U合同范本】商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同背景本商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（承租方）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪的事宜達(dá)成約定，以規(guī)范雙方權(quán)益，維護(hù)相互合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓方式及內(nèi)容乙方同意購買甲方所擁有的位于市區(qū)商業(yè)街號(hào)的商鋪。轉(zhuǎn)讓方將商鋪內(nèi)的已有設(shè)備、設(shè)施、用品、庫存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方購買商鋪的付款方式為一次性支付，交易完成后甲方將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。轉(zhuǎn)讓方保證其對商鋪的所有權(quán)擁有合法性，并保證商鋪未有任何抵押、質(zhì)押、查封、異議等糾紛。二、租賃期限及租金本租賃期限為年月日至年月日。租金為每月元，乙方需按月支付租金至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)以每日定額的方式向乙方收取逾期滯納金。三、使用權(quán)及限制乙方對商鋪及其相關(guān)設(shè)備、設(shè)施有使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以任何方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。乙方對商鋪進(jìn)行裝修、改造等工程時(shí)，需征得甲方書面同意，并提交相關(guān)施工方案及手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪所在樓宇物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：向乙方提供符合國家法律法規(guī)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書、裝修許可證等相關(guān)證件。保證商鋪的正常使用權(quán)合法，并提供商鋪交接驗(yàn)收清單。妥善保管商鋪相關(guān)證件，并及時(shí)提供復(fù)印件或原件給乙方。乙方責(zé)任：按時(shí)繳納商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用。妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、用品等，嚴(yán)禁損壞。就商鋪的裝修、改造、維修等事宜，提前向甲方進(jìn)行書面申請。不得在商鋪內(nèi)從事與商業(yè)經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。五、解除協(xié)議若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。甲、乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可提前終止本協(xié)議，但須提前30日書面通知對方。六、爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（承