2023二手房貸款擔(dān)保合同

二手房貸款擔(dān)保合同1.合同背景二手房貸款擔(dān)保合同是指在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，為了獲得銀行貸款，需要提供擔(dān)保的合同。該合同明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，保障了貸款方的權(quán)益和安全。2.合同主體本合同由幾方共同組成：【甲方：借款人】：指購(gòu)買(mǎi)二手房的借款人，即房屋買(mǎi)受人?！疽曳剑簱?dān)保人】：指提供擔(dān)保的一方，其負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保，保證其按時(shí)還款?！颈剑嘿J款機(jī)構(gòu)】：指提供房屋貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.合同內(nèi)容3.1擔(dān)保方式和范圍乙方同意以【擔(dān)保方式】的方式對(duì)甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的還款義務(wù)、逾期罰息、遲延利息等。3.2擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限為借款期限的整個(gè)持續(xù)期間。3.3擔(dān)保責(zé)任乙方同意在合同履行期間，向丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按時(shí)償還貸款本息。如甲方未按時(shí)還款，乙方將承擔(dān)償還責(zé)任，并代替甲方履行還款義務(wù)。3.4擔(dān)保方式及擔(dān)保物乙方同意以【擔(dān)保方式】的方式為甲方提供擔(dān)保，并將【擔(dān)保物】提供給丙方作為貸款的擔(dān)保。擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。3.5擔(dān)保費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行約定。3.6違約責(zé)任如乙方未履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、終止本合同等。4.合同生效和解除4.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，各方保留一份原件。4.2合同解除本合同在情況下解除：甲方按時(shí)還款完畢，丙方確認(rèn)還清貸款；甲方提前歸還貸款，經(jīng)丙方同意；甲方違約，本合同解除。如本合同解除，各方應(yīng)互相完成相應(yīng)的清算工作，確保各方的權(quán)益不受影響。5.其他約定5.1本合同的修訂和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。5.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。5.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同擁有。6.合同終止本合同在情況下終止：合同期限屆滿(mǎn)；經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止；根據(jù)法律規(guī)定終止；其他終止情況。7.合同的附錄本合同的附件包括但不限于資料：聯(lián)系復(fù)印件房屋貸款申請(qǐng)表其他必要的證明文件為《二手房貸款擔(dān)保合同》的主要內(nèi)容，為了確保您的權(quán)益