不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議范本

第頁共頁不動產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財產(chǎn)協(xié)議范本甲方（姓名）：身份證號碼：住址：乙方（姓名）：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方?jīng)Q定共同走進婚姻，保障雙方的利益，特訂立本協(xié)議，明確雙方的不動產(chǎn)歸屬問題。一、協(xié)議目的和背景1.1甲、乙雙方結(jié)婚前各自已取得或?qū)⑷〉玫牟粍赢a(chǎn)以及與不動產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)、土地、建筑物等，均屬個人財產(chǎn)；1.2雙方自愿簽訂本協(xié)議，明確不動產(chǎn)的歸屬問題，保障雙方在婚后可能發(fā)生的財產(chǎn)糾紛；1.3雙方在簽署本協(xié)議前已充分了解彼此的財產(chǎn)狀況，并自愿按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲、乙雙方結(jié)婚前已擁有的不動產(chǎn)歸各自所有，婚后不因婚姻關(guān)系的建立而改變；2.2甲、乙雙方結(jié)婚后購買的不動產(chǎn)，由購買者的個人財產(chǎn)支付，并屬于購買者個人所有；2.3甲、乙雙方結(jié)婚后提供的財產(chǎn)支持、資金投入、借貸等，應(yīng)書面明確約定，以免引起財產(chǎn)糾紛；2.4甲、乙雙方對于房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等權(quán)益行為，均屬于個人行為，對方一方不享有干涉或共同支配的權(quán)利；2.5甲、乙雙方如發(fā)現(xiàn)一方隱藏不動產(chǎn)財產(chǎn)或利用夫妻名義進行不正當(dāng)行為，對方有權(quán)采取合法措施追究責(zé)任。三、財產(chǎn)保護和責(zé)任劃分3.1甲、乙雙方結(jié)婚后生活所需的房屋和生產(chǎn)性房產(chǎn)，由共同財產(chǎn)支付和維護；3.2甲、乙雙方結(jié)婚后的租賃房屋、房產(chǎn)抵押貸款等費用由甲方或乙方各自承擔(dān)；3.3甲、乙雙方結(jié)婚后如涉及共同貸款購買不動產(chǎn)，雙方按照實際權(quán)益比例進行負債；3.4甲、乙雙方結(jié)婚后如發(fā)生負債，應(yīng)按照各自的實際貢獻和責(zé)任比例承擔(dān)還款義務(wù)。四、協(xié)議變更和終止4.1本協(xié)議的任何變更或補充，應(yīng)由甲、乙雙方書面協(xié)商并達成一致意見；4.2本協(xié)議的任何變更或補充，應(yīng)經(jīng)過公證機關(guān)或法律文書確認有效；4.3本協(xié)議終止的方式包括但不限于甲、乙雙方雙方共同協(xié)商一致、一方死亡、一方失去民事行為能力等；4.4本協(xié)議終止后，甲、乙雙方已簽署的不動產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)仍然有效。五、爭議解決5.1甲、乙雙方如對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各