企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本企業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方：（以下稱為“出租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱為“承租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房房產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；2.承租方有需求并同意將該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營之用；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租的條款。二、租金1.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照每月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式為：每月_______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，或直接支付給出租方。三、保證金1.承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，支付給出租方人民幣_(tái)______元作為保證金。2.租賃期滿后，出租方如無法與承租方協(xié)商退還保證金，可自保證金退還期滿之日起_______天內(nèi)將保證金退還給承租方。四、使用權(quán)1.承租方有權(quán)對所租賃的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出約定的使用方式和范圍。2.出租方應(yīng)保證所租賃的廠房處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)的要求。如出現(xiàn)廠房的質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物維護(hù)與維修1.承租方在使用租賃物過程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)，妥善使用租賃物；2.如承租方對租賃物造成損壞或破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如因不可抗力或其他非承租方身份所致的自然因素造成租賃物的損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任；2.當(dāng)一方對協(xié)議的重要條款違約時(shí)，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。七、協(xié)議終止1.協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，需提前_______天書面通知對方。八、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)1.承租方如需對租賃物進(jìn)行改裝或改建，應(yīng)得到出租方書面同意；2.本協(xié)議經(jīng)承租方和出租方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。十、附件本協(xié)議附件為出租方提供的相關(guān)證明材料和甲方與乙方身份證明復(fù)印件