2023二手房買賣合同(正式版)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同(正式版)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況房屋坐落于[房屋地質(zhì)]（簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋的凈使用面積為[凈使用面積]平方米，使用情況良好，不受任何法律限制和糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式本次交易的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（￥__[大寫總價(jià)款金額]__）。乙方應(yīng)當(dāng)按照方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首期款：人民幣[首期款金額]元，應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[首期款支付期限]內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付與驗(yàn)收房屋按照約定時(shí)間進(jìn)行交付：__[交付時(shí)間]__。房屋的交付方式為[協(xié)商交付/現(xiàn)房交付/拆遷房交付]。乙方在對(duì)房屋交付時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將簽署過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方和甲方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬及不可抗力甲方承諾在簽署本合同時(shí)，對(duì)房屋的合法權(quán)屬、使用權(quán)和擁有權(quán)無(wú)異議，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如果因不可抗力因素（包括但不限于地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治原因）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方或雙方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商。本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方