2023公寓委托經(jīng)營(yíng)管理合同 完整版doc正規(guī)范本(通用版)

公寓委托經(jīng)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]編制日期：[編制日期]本合同由各方根據(jù)平等、協(xié)商一致的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就委托方將該公寓委托給受托方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理而達(dá)成。本合同具備合法有效性，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。甲方（委托方）：姓名/名稱：[委托方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（受托方）：姓名/名稱：[受托方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第一條目的和范圍1.1甲方將其名下位于[公寓地質(zhì)]的公寓委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于公寓的日常運(yùn)營(yíng)、維修與保養(yǎng)、租金收取、客戶服務(wù)等，乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)盡全力經(jīng)營(yíng)管理公寓，并履行善意、勤勉的義務(wù)，保證公寓的正常運(yùn)營(yíng)。1.3本合同不涵蓋公寓業(yè)主與住戶之間的合同關(guān)系，甲方對(duì)公寓業(yè)主與住戶之間的交易不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條合同期限2.1本合同的合作期限為[合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作結(jié)束日期]止。2.2如果甲方或乙方希望提前終止合同，必須提前[提前終止期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.3在合同期滿前，甲方可根據(jù)公正合法的原因，提前解除本合同，提前解除的日期由雙方協(xié)商確定。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供公寓的相關(guān)證件及手續(xù)，并確保其合法擁有公寓的所有權(quán)或使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方提供所有公寓租金收入，并確保租金來(lái)源的合法性及及時(shí)性。3.3甲方應(yīng)對(duì)公寓的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的修繕、保潔等工作負(fù)責(zé)，并保持公寓的良好狀態(tài)。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公寓進(jìn)行管理，包括但不限于制定公寓的運(yùn)營(yíng)方案、收取租金、安排租客入住等。4.2乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方提供公寓的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括入住率、營(yíng)業(yè)額、運(yùn)營(yíng)成本等。4.3乙方有權(quán)根據(jù)需求選擇和管理公寓員工，并對(duì)員工的工資、福利進(jìn)行合理安排。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意對(duì)對(duì)方在合作中涉及到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露、使用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同中任何一條條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，如員工違反法律法規(guī)導(dǎo)致對(duì)甲方或公寓產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充、修改本合同的協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，以文本形式為準(zhǔn)。甲方：__________________