2023住房買賣合同模板正規(guī)范本(通用版)

住房買賣合同模板買賣雙方賣方（簡稱“甲方”）：（個(gè)人/法人名稱）_________________________（住所地）______________________________（聯(lián)系方式）_____________________________買方（簡稱“乙方”）：（個(gè)人/法人名稱）_________________________（住所地）______________________________（聯(lián)系方式）_____________________________房屋基本信息房屋地質(zhì)：__________________________________房屋面積：__________________________________房屋類型：__________________________________購房價(jià)格甲方同意將該房屋以協(xié)商一致的價(jià)格出售給乙方，共計(jì)人民幣（大寫）____________________（小寫）_____________元。購房款項(xiàng)應(yīng)在乙方簽署本合同之日起______日內(nèi)支付給甲方。交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將所有的權(quán)屬證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后______日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)以及過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)與權(quán)屬保證甲方保證所售房屋的所有權(quán)屬合法，并不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛；若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償乙方因此而造成的一切損失。違約責(zé)任若乙方在支付購房款項(xiàng)的時(shí)限內(nèi)未能如約支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已繳納的訂金，乙方不得追究甲方的責(zé)任；若甲方在約定的日期內(nèi)未能將房屋產(chǎn)權(quán)過戶并交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而造成的一切損失。法律適用與爭議解決本合同的解釋及適用均適用于的法律；乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付所有購房款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)為止；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________________________乙方（簽名/蓋章）：_____________