2023《房地產(chǎn)代理銷售合同》正規(guī)范本(通用版)

房地產(chǎn)代理銷售合同1.合同的背景與目的本合同系甲方與乙方就甲方委托乙方作為代理人，銷售其房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成的協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，達(dá)成共識，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售。2.合同的甲方和乙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.委托范圍和權(quán)利義務(wù)3.1委托范圍甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售人員，負(fù)責(zé)推廣、銷售、促成交易以及與潛在客戶進(jìn)行溝通和協(xié)商等相關(guān)工作。3.2代理銷售的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息并確保其準(zhǔn)確性；協(xié)助乙方開展市場調(diào)研和銷售工作；在銷售過程中提供必要的支持和協(xié)助；結(jié)算傭金或報(bào)酬。乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲方要求進(jìn)行市場調(diào)研和推廣工作；積極尋找并與潛在客戶進(jìn)行聯(lián)系和溝通；接受甲方的指示并按照約定履行代理銷售的職責(zé)；為甲方提供銷售進(jìn)展報(bào)告和客戶信息。3.3傭金和報(bào)酬甲方將根據(jù)約定條件支付傭金或報(bào)酬給乙方。具體的傭金或報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)將在本合同其他條款中詳細(xì)規(guī)定。4.合同的約定條件4.1代理銷售期限本合同的代理銷售期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2傭金或報(bào)酬甲方應(yīng)按照方式支付傭金或報(bào)酬給乙方：銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的總額的[具體比例]作為傭金；合作期限內(nèi)，簽署的銷售合同數(shù)達(dá)到[具體數(shù)目]套及，甲方將支付額外的獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)酬。4.3信息保密與競業(yè)限制甲乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應(yīng)承諾對相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得擅自披露或利用該信息進(jìn)行競爭。4.4合同的終止與解除若甲方或乙方違反本合同任一條款，對方有權(quán)提前終止本合同；在代理銷售期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除的具體事宜。5.合同的變更和爭議解決5.1合同的變更本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同的爭議解決雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交到[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.合同的生效與解釋6.1合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。6.2合同的解釋本合同如有任何爭議，應(yīng)以中文進(jìn)行解釋，并以法律為準(zhǔn)繩。如本合同的任何條款因與法律不符被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的有效