2023二手房房屋買賣合同范本標準版(通用)

二手房房屋買賣合同范本標準版(通用)合同編號：[合同編號]出賣方信息姓名：[出賣方姓名]聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[出賣方聯(lián)系號碼]戶籍所在地：[出賣方戶籍所在地]購買方信息姓名：[購買方姓名]聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系方式]聯(lián)系號碼：[購買方聯(lián)系號碼]戶籍所在地：[購買方戶籍所在地]房屋基本信息房屋詳細地質(zhì)：[房屋詳細地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]房屋是否抵押：[房屋是否抵押]交易價格及條件交易總價：[交易總價]首付款金額：[首付款金額]交易方式：[交易方式]交易過戶時間：[交易過戶時間]買賣雙方權(quán)益與義務(wù)出賣方權(quán)益與義務(wù)：出賣方保證擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并自愿將該房屋出售給購買方；出賣方應(yīng)當提供真實有效的房屋所有權(quán)證明，并負責辦理房屋過戶手續(xù)；若出賣方未能按照合同約定履行義務(wù)，購買方有權(quán)要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求支付違約金。購買方權(quán)益與義務(wù)：購買方應(yīng)當按照約定的時間和方式支付房款；購買方有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，并要求出賣方解決房屋的質(zhì)量問題；若購買方未能按照合同約定履行義務(wù)，出賣方有權(quán)要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求支付違約金。房屋質(zhì)量及維修責任出賣方應(yīng)當保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并承擔房屋質(zhì)量問題的責任。購買方在購買房屋后，應(yīng)當盡到合理的維護、保養(yǎng)和修理的義務(wù)，出賣方不承擔房屋因購買方原因所引起的任何損壞的責任。過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)：出賣方和購買方應(yīng)當共同到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶費用：過戶費用由出賣方和購買方各自承擔一半。合同生效及解除本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。在下列情況下，本合同可以解除：出賣方或購買方喪失民事行為能力；雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同；雙方約定的其他解除情況。爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至房屋所在地的人民法院進行解決。合同變更在履行本合同過程中，若有任何變更，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進行變更；變更協(xié)議應(yīng)具有與本合同相同的法律效力。合同附件出賣方聯(lián)系復(fù)印件一份；購買方聯(lián)系復(fù)印件一份；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份；其他附件（如借款協(xié)議等）。合同簽訂出賣方（簽字/蓋章）：購買方（簽字/蓋章）：附：合同注釋本合同為二手房房屋買賣合同的通用范本，僅供參考使用。雙